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  3. 下列用地中，使用权出让年限最高位40年的是( )。

下列用地中，使用权出让年限最高位40年的是( )。

admin2013-01-17  8
问题 下列用地中，使用权出让年限最高位40年的是(    )。
选项 A、医院用地
B、住宅用地
C、综合用地
D、城区超级市场用地
答案D
解析 建设用地使用权出让的最高年限是指一次出让签约的最高年限，由国务院按照土地的不同用途规定，分别如下：  (1)居住用地70年；  (2)工业用地50年；  (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；  (4)商业旅游、娱乐用地40年；  (5)综合或者其他用地50年。《物权法》第一百四十九条规定：  “住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。”
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