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根据个人所得税的相关规定,以下关于个人转让住房的说法不正确的有( )。
根据个人所得税的相关规定,以下关于个人转让住房的说法不正确的有( )。
admin
2021-12-04
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问题
根据个人所得税的相关规定,以下关于个人转让住房的说法不正确的有( )。
选项
A、房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人除取得所调换房屋,又取得部分货币补偿的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款和缴纳的相关税费,加上货币补偿后的金额
B、转让已购公有住房,装修费最高扣除限额为房屋原值的15%
C、纳税人原购房为装修房,即合同注明房价款中含有装修费(铺装了地板,装配了洁具、厨具等)的,不得再重复扣除装修费用
D、个人销售以按揭贷款方式购置的住房,其向贷款银行实际支付的住房贷款利息,不得在计算个人所得税时扣除
答案
A,D
解析
选项A:房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人除取得所调换房屋,又取得部分货币补偿的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款和缴纳的相关税费,减去货币补偿后的余额;选项D:纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房,其向贷款银行实际支付的住房贷款利息,凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。
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税法题库注册会计师分类
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税法
注册会计师
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