下列有关房地产开发项目的可行性研究的依据内容不正确的一项是( )。

admin2011-03-29 29

问题下列有关房地产开发项目的可行性研究的依据内容不正确的一项是( )。

选项 A、国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划
B、建筑师、工程师或估价师及造价工程师等建筑权威人物的经验和研究
C、国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施规划等
D、开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件及备选规划设计方案等

答案B

解析另外还有:批准的项目建议书和同等效力的文件;自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料;有关工程技术方面的标准、规范、指标、要求等资料;国家所规定的经济参数和指标。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的可行性研究的依据内容不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价不同于定价。估价只是为当事人提供公平可信的价格参考依据,并不取决当事人的民事权利,而定价往往是当事人的行为。房地产的()应由当事人自己决定,当事人出于某种目的,可以使其成交价格高于或低于正常价格。

对新开发区土地的分宗估价成本法是一种有效的方法,因为新开发区在初期,房地产市场一般还未形成,土地收益也没有。()

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

工业生产型房地产,应根据产品市场价格以及原材料、人工费用等资料计算净收益,净收益为()扣除生产成本、产品销售费用、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润。

自身因素是指那些反映房地产本身的实物、权益和区位状况的因素。()

一座出让土地使用权上建造的商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为60年,在这种情况下,计算建筑折旧的经济寿命为()。

开发经营期的起点是将开发完成后房地产全部租售完毕的时间。()

净现金流量是指某一时点的现金流入量与现金流出量之和。()

在正常情况下，抵押贷款剩余技术适用于对已设定其他特定抵押的房地产进行估价，因为这时剩余的现金流量不完全归自有资金投资者所有，它还必须先偿还原有抵押贷款的债务。()

仓库的技术经济指标不同于其他的生产企业，而具有自己一定的()。

清气化痰丸的功用是

肾小球源性恤尿为

阴道黏膜的组织结构和生理特点有

属于慢性支气管炎最常见的并发症是

商品化会计核算软件可以向用户销售的基本要求是必须达到《会计核算软件基本功能规范》的要求。()

根据投资者对(　　)的不同看法，其采用的证券组合管理方法可大致分为被动管理和主动管理两种类型。

A、 B、 C、 D、 B

ItwasachillyNovembereveninginNewYorkCity,andmydaughterandIwerewalkingupBroadway.Noranoticedaguysittingin

下列有关房地产开发项目的可行性研究的依据内容不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价不同于定价。估价只是为当事人提供公平可信的价格参考依据,并不取决当事人的民事权利,而定价往往是当事人的行为。房地产的()应由当事人自己决定,当事人出于某种目的,可以使其成交价格高于或低于正常价格。

对新开发区土地的分宗估价成本法是一种有效的方法,因为新开发区在初期,房地产市场一般还未形成,土地收益也没有。()

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

工业生产型房地产,应根据产品市场价格以及原材料、人工费用等资料计算净收益,净收益为()扣除生产成本、产品销售费用、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润。

自身因素是指那些反映房地产本身的实物、权益和区位状况的因素。()

一座出让土地使用权上建造的商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为60年,在这种情况下,计算建筑折旧的经济寿命为()。

开发经营期的起点是将开发完成后房地产全部租售完毕的时间。()

净现金流量是指某一时点的现金流入量与现金流出量之和。()

在正常情况下，抵押贷款剩余技术适用于对已设定其他特定抵押的房地产进行估价，因为这时剩余的现金流量不完全归自有资金投资者所有，它还必须先偿还原有抵押贷款的债务。()

仓库的技术经济指标不同于其他的生产企业，而具有自己一定的()。

清气化痰丸的功用是

肾小球源性恤尿为

阴道黏膜的组织结构和生理特点有

属于慢性支气管炎最常见的并发症是

商品化会计核算软件可以向用户销售的基本要求是必须达到《会计核算软件基本功能规范》的要求。()

根据投资者对( )的不同看法，其采用的证券组合管理方法可大致分为被动管理和主动管理两种类型。

A、 B、 C、 D、 B

ItwasachillyNovembereveninginNewYorkCity,andmydaughterandIwerewalkingupBroadway.Noranoticedaguysittingin

根据投资者对(　　)的不同看法，其采用的证券组合管理方法可大致分为被动管理和主动管理两种类型。