转让旧房产计算土地增值税增值额时准予扣除的项目有( )

admin2019-10-24 33

问题转让旧房产计算土地增值税增值额时准予扣除的项目有( )

选项 A、旧房产的评估价格
B、支付评估机构的费用
C、建造旧房产的重置成本
D、转让环节缴纳的除增值税以外的税费
E、购置房产时的发票价格

答案A,B,D

解析选项C，转让旧房时以重置成本价乘以其成新度折扣率来确定转让该旧房及建筑物的扣除项目金额；选项E，在无法取得评估价格的情况下，转让旧房产计算土地增值税增值额准予扣除的项目中购置房产时的发票价格加计扣除。

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