王某承租赵某私房两间。租期届满前，王某向赵某提出愿以5万元购买该房，赵某表示同意。王某当即交给赵某4万元，讲好另1万元于1个月内清偿，双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续；第二天王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中，并答应两天后办理房屋过

admin2019-07-12 22

问题王某承租赵某私房两间。租期届满前，王某向赵某提出愿以5万元购买该房，赵某表示同意。王某当即交给赵某4万元，讲好另1万元于1个月内清偿，双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续；第二天王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中，并答应两天后办理房屋过户手续时一并给付加工定作费和搬运费用。不料，当天夜里，该房因受雷电击而起火，房屋和家具均由此毁损。事故发生后，王某向赵某索还自己已交付的4万元房款；但赵某不仅不返还已收的4万元，而且要求王某给付所欠的另l万元；李某闻讯也前来追索其加工费和搬运费用，遭到王某拒绝。三人争执不下，诉至法院。问：
本案中房屋灭失的损失由谁承担？

选项

答案本案中房屋毁损属于意外灭失，该风险损失由赵某承担。因为，该房屋买卖合同虽然已经签订，但过户登记前尚未生效，房屋所有权仍然归赵某，其风险也应由赵承担。

解析

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甲持刀将乙逼入山中，让乙通知其母送钱赎人。乙担心其母心脏病发作，遂谎称开车撞人，需付五万元治疗费，其母信以为真。关于甲的行为性质，下列选项正确的是

分析器乐合奏曲《喜洋洋》(片段)。要求：简要说明各声部之间的关系。

微分方程y"一4y=4的通解是()(C1，C2为任意常数)。

根据《行政诉讼法》及司法解释，下列行为中，不属于税务行政诉讼受案范围的是()。

甲、乙双方签订一份建造1万平方米商品房的合同，由此形成的经济法律关系客体就是乙方承建的该1万平方米商品房。( )

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下列叙述中正确的是

下列关于世界上第一台电子计算机ENIAC的叙述中，错误的是___________。

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