王某为北京市市民,2019年3月王某将其位于海淀区的一处住房对外出租,一次性取得半年含税租金4.2万元,则王某出租住房应缴纳的增值税为( )元。

admin2019-10-24  4

问题 王某为北京市市民,2019年3月王某将其位于海淀区的一处住房对外出租,一次性取得半年含税租金4.2万元,则王某出租住房应缴纳的增值税为(    )元。

选项 A、600
B、2000
C、0
D、630

答案C

解析 其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过10万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。月租金=4.2÷6=0.7(万元),没有超过10万元,所以此业务免征增值税。
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