应用市场法评估不动产时，对可比交易实例价格进行因素修正，下列各项中，不属于市场法中应修正的比较因素的是( )。

admin2022-12-30 30

问题应用市场法评估不动产时，对可比交易实例价格进行因素修正，下列各项中，不属于市场法中应修正的比较因素的是( )。

选项 A、区位因素修正
B、交易情况修正
C、权益状况修正
D、财务状况修正

答案D

解析应用市场法评估不动产时，对可比交易实例价格进行因素修正，比较因素修正包括交易情况修正、交易日期修正、区位因素修正、实物因素修正、权益状况修正。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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