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甲公司是位于天津市的房地产开发公司,其在天津市有大量的待销售房地产。2019年其相关收入情况如下: (1)张某于2019年1月份通过甲公司售楼中心购买一处住房,并于2019年1月30日签订不动产购买合同,此住房销售价格为100万元,张某支付首付款30万元。
甲公司是位于天津市的房地产开发公司,其在天津市有大量的待销售房地产。2019年其相关收入情况如下: (1)张某于2019年1月份通过甲公司售楼中心购买一处住房,并于2019年1月30日签订不动产购买合同,此住房销售价格为100万元,张某支付首付款30万元。
admin
2021-09-29
38
问题
甲公司是位于天津市的房地产开发公司,其在天津市有大量的待销售房地产。2019年其相关收入情况如下:
(1)张某于2019年1月份通过甲公司售楼中心购买一处住房,并于2019年1月30日签订不动产购买合同,此住房销售价格为100万元,张某支付首付款30万元。余下的70万元分20年还清。此住房成本及相关费用共80万元。
(2)甲公司因其自身资金不足,于2019年6月30日与乙公司签订一出典协议,把价值1 800万元的商品房出典给乙公司。
(3)甲公司把其名下的房产租给丙公司,并签订租赁合同:租赁期限为2019年7月1日至2019年12月31日,租金12万元/年。
(4)甲公司把位于天津市的办公楼于2019年年底无偿捐给丙公司,此办公楼市场价值800万元。
其他相关条件:天津市计算房产税的具体减除幅度为30%,以上价款均为不含增值税的价款。
根据上述资料,回答以下问题:
甲公司销售住房给张某,此项业务应缴纳房产税( )万元。
选项
A、0
B、12
C、1.2
D、4
答案
A
解析
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。甲公司已经不再拥有此房产,已不是房产税的纳税人了。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/DsOg777K
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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