当采取( )方式时,房地产投资者将面临最严重的通货膨胀风险。

admin2011-05-31 34

问题当采取( )方式时,房地产投资者将面临最严重的通货膨胀风险。

选项 A、采用按揭贷款方式购置房产
B、采用一次付款方式购置房产
C、采用固定租金方式出租物业
D、使用自己的房产从事经营

答案C

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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运营费用是维持房地产正常生产、经营或使用()及归属于其他资本或经营的收益。
不同年限的价格换算,对于运用()估价时进行有关土地使用权年限或不同收益年限的修正是特别有用的。
签订了书面估价委托合同之后,估价机构在未经委托人书面同意时,也可转让、变相转让受托的估价业务,并应明确至少一名合适的专职注册房地产估价师负责该估价项目。()
下列关于房地产的用词中,说法错误的一项是()。
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用36年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元;该类房地产的资本化率为8.5%。该宗房地产的收益价格为()。
将1000元存入银行2年,银行2年期存款的单利年利率为6%,则到期时所得的本利和为()。
某宗房地产预测其未来第一年的有效毛收入为40万元,运营费用为20万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长4%,运营费用增长3%,收益期限假设为无限年,该宗房地产的报酬率为8%。该宗房地产的收益价格为()万元。
设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某房地产的正常成交价格为2500元/m2,则卖方出售其房地产实得收入为2350元/m2,买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。()
具体来说,如果城市规划规定了该宗土地为居住用途,即使从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,但也必须以居住用途为前提来估价;除非申请变更为商业用途,而且能够获得批准。()
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公民、法人或其他组织对下列哪些事项不服的，可以向行政机关申请复议?()
施工单位的施工组织设计和技术措施应由()审查。
多种原因连续发生，这些原因中既有保险风险，也有除外风险，后因是前因的必然结果，那么(　　)。
深入推进教育管办评分离，处理的是()之间的权责关系。
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