某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m2的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现实一年期贷款利息率为5.85％，销售税费率控制在6％，开发商要实现预付资本20％以上的投资回报率。(利息按

admin2012-08-15 47

问题某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m²的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现实一年期贷款利息率为5.85％，销售税费率控制在6％，开发商要实现预付资本20％以上的投资回报率。(利息按复利计算)请就上述内容，回答77～81小题的问题：
确定建筑物折旧的方法中，( )属于加速折旧方法。

选项 A、定率法
B、新旧程度折旧法
C、偿还基金法
D、年数合计法

答案A，D

解析

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土地估价理论与方法

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