开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅,后在该块土地上改建商场,则必须( )。

admin2011-01-03  28

问题 开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅,后在该块土地上改建商场,则必须(         )。

选项 A、经规划管理部门同意
B、经房产管理部门同意
C、经原土地使用权出让方同意
D、重新签订土地使用权出让合同或签订合同变更协议
E、调整土地使用权出让金

答案A,C,D,E

解析 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条规定:土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。
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