简述市场法的理论依据、评估思路与应用前提。

admin2019-03-21 46

问题简述市场法的理论依据、评估思路与应用前提。

选项

答案①市场法的理论依据是替代原则。在完全市场条件下，任何一个正常投资者在想取得某项资产时，所支付的价格不会高于市场上具有相同效用的同类资产的现行市场价格。因此，投资者都会采用比较的思路来对一项资产的价值进行估算。 ②这种方法是通过比较“待估资产”与市场上近期出售的类似资产的异同，并将类似资产的价格进行调整，从而得到“待估资产”价值的。市场法的评估思路可以用公式表示为： [*] ③通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件，它们是： A．要具备一个充分发育、活跃的资产市场。资产市场发育越充分、活跃，资产的交易频率就会越高，从而与评估对象相同或类似的资产的信息也就越容易获取。 b．市场上要具有参照物(可比较的相同或类似资产)及其交易活动，即参照物和待估资产的可比信息可以获取。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/E86a777K

本试题收录于：资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

简述市场法的理论依据、评估思路与应用前提。

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

下列哪些因素不会影响债券的价值?()

如果公司的现金超过其投资机会所需要的现金，但又没有足够的盈利机会可以使用这笔现金，在这种情况下，公司可能()。

债权类金融资产涉及到期期限和久期的概念。对零息票债权资产而言，久期()到期期限

根据蒙代尔一弗莱明模型，在资本完全不流动且汇率浮动的情况下，当本国国际收支平衡、货币市场平衡，但商品市场存在超额需求时，市场如何发生自动调节?调节后本国的利率和产出水平如何变动?

假设某国采取进口替代型经济发展战略，政府希望本币升值以降低进口设备的成本，为此，货币当局通过在外汇市场上的干预来促使货币升值，此时，可能会使干预不可行的因素是：()

什么是购买力平价说?其内容主要包括哪些?

简述货币制度的内容及构成要素。

某公司年末会计报表上部分数据为：流动负债80万元，流动比率为2．5，速动比率为1．2，销售成本200万元，年初存货96元，则本年度存货周转次数为()。

(2013年对外经贸大学)约当年均成本法。

常用的投资决策方法包括净现值法(NPV)和内部收益率法(IRR)，请简要介绍两种方法以及它们的优缺点。[清华大学2015金融硕士]

图示刚架中。杆CA的C端弯矩为()。

项目评估方法论原则是对比与预测分析相结合，()。

某工程划分为A、B、C、D四个施工过程，3个施工段，流水节拍均为3天，其中A与B之间间歇1天，B与C之间搭接1天，C与D之间间歇2天，则该工程计划工期为()天。

施工机械工作时间中的不可避免的无负荷工作时间应属于()。若该工程，承包商以自有机械设备施工，期间由于业主原因导致停工，则承包商计算窝工费向业主提出索赔时应按()。

下列关于公司债券的发行价格的说法中，错误的是()。

下列选项中，最适合填在问号处，从而能够使图形序列呈现一定规律性的是()。

根据以下资料。回答86—90题。2005—2009年，我国普通高中招生人数最多的一年招收的人数比招生最少的一年多()。

TASKONE-THEPROBLEMABOUTTHEMANAGER•Forquestions13-17,matchtheextractswiththeproblems,listedA-H.•For

______thefog,weshouldhavereachedourdestination.