有关商品房预售和按揭，下列说法正确的是：( )

admin2013-07-02 23

问题有关商品房预售和按揭，下列说法正确的是：( )

选项 A、商品房预售的，商品房预购人不得将购买的未竣工的预售商品房再行转让
B、按揭需有三方主体：购房借贷人、房地产开发商与银行
C、按揭一词移植于中国香港
D、在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续，为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记，并将购房借贷人的房地产权证交银行收押之前，开发商需为购房借贷人向银行贷款提供阶段性担保，购房借贷人与银行之间不是真正意义上的抵押关系。

答案B,C,D

解析根据《城市房地产管理法》第46条的规定。商品房预售的。商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。所以关于商品房预售后再行转让的问题，法律并没有完全禁止，而是由国务院另行规定。因此A选项说法错误。选项B、C、D都是按揭的相关知识。说法正确。

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试卷一

法律职业资格

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