××开发区成立于2001年，其区内土地已全部完成基础设施配套和平整。2007年5月，市国土资源局拟以租赁和出让的方式分别供应位于××开发区内的甲、乙两块工业用地。其中，对于地块甲，该市政府已于2006年7月与企业A签订了工业项目投资协议，确定了供地范围和年

admin2014-02-03 35

问题 ××开发区成立于2001年，其区内土地已全部完成基础设施配套和平整。2007年5月，市国土资源局拟以租赁和出让的方式分别供应位于××开发区内的甲、乙两块工业用地。其中，对于地块甲，该市政府已于2006年7月与企业A签订了工业项目投资协议，确定了供地范围和年租金；2007年5月15日，市国土资源局以协议方式将甲地供应给A企业，以拍卖形式将乙地供应给B企业。在拍卖过程中，考虑到工业用地特殊性，仅对单位面积地价进行竞拍，B企业竞得后，根据其投资工业项目的具体特点，协商确定出让地块的具体面积。已知，甲地的协议年租金和乙地的拍卖成交价格分别为10元／m²、532元／m²(该开发区工业用地出让最低价标准为480元／m²)。
关于甲地的协议租赁与乙地的拍卖出让两种供地方式的异同，下列说法正确的是（）。

选项 A、均属于国有土地有偿使用的方式，在价格水平上不应有显著差异
B、协议租赁的主要目的是低价吸引投资，租赁价格应当较低
C、拍卖出让的主要目的是实现土地价值的最大化，故其成交价格肯定高于同条件地块的协议出让价格
D、协议租赁适用于国家重点支持的行业用地，拍卖出让适用于国家限制用地的行业用地

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/EkEf777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

不属于新区开发的投资和费用的是()。

税收是国家为了实现其职能，凭借政治权利，按照法律规定的标准，强制地、无偿地取得财政收入的一种特定的分配形式。()

城市规划的基本任务包括()。

城镇土地使用税以纳税人()作为计税依据。

不属于一个完整的统计调查方案内容的是()。

下列固定资产中，应计提折旧的是()的设备。

采用断续分齿飞刀铣削蜗轮时，由于()没有固定联系，因而不能连续分齿。

关于排痰训练说法正确的是

下列遗嘱中，有效的是()。

某写字楼，主体建筑高度60m，裙房为3层商场，建筑高度20m，裙房和主体之间设有耐火极限不低于4．00h的防火隔墙。裙房应设置的楼梯间形式应为()。

下列选项中不属于消防安全管理制度内容的是()。

下列享有“江南第一山”的是()。

页框控件也称作选项卡控件，在一个页框中可以有多个页面，页面个数的属性是()。

软件工程的出现是由于()。

•Readthearticlebelowaboutjobenrichment,akindofwaytopromotetheworkefficiencyofacompany.•Choosethecorrectw