关于建设用地使用权，下列表述错误的有：( )

admin2021-08-03 30

问题关于建设用地使用权，下列表述错误的有：( )

选项 A、若甲已在某土地上享有了地役权，当乙取得对该土地的建设用地使用权时，甲的地役权自动灭失
B、若某市国土资源管理部门欲将该市某块土地用于建设商业住宅，则该土地必须以招标的方式出让
C、以划拨方式取得的建设用地使用权，不得用于互换、出资、赠与和抵押
D、与土地承包经营权一样，建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立

答案A,B,C,D

解析本题涉及建设用地使用权的问题。依照《物权法》第136条之规定，设立建设用地使用权的，不得损害土地上已有的其他用益物权，故A项表述错误。又根据《物权法》第137条的规定，当拟出让的经营性用地上有两个以上的意向用地者时，才需要使用招标、拍卖的方式转让，故B项的说法也不正确。根据《物权法》第143条的规定，建设用地使用权可以用于出资、抵押、赠与等，故C项说法错误。最后，根据《物权法》第139条的规定，建设用地使用权自登记时方才设立，故D项说法也错误。因此，本题的正确答案是ABCD。

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试卷二

法律职业资格

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