2. 工程
  3. 某工程项目，系一钢筋混凝土框架结构多层办公楼，施工图纸已齐备，现场已完成三通一平工作，满足开工条件。该工程由业主自筹建设资金，实行邀请招标发包。 业主要求工程于2000年5月1日开工，至2001年4月30日完工，总工期为1年，共计365个日历天。按国家工期

某工程项目，系一钢筋混凝土框架结构多层办公楼，施工图纸已齐备，现场已完成三通一平工作，满足开工条件。该工程由业主自筹建设资金，实行邀请招标发包。 业主要求工程于2000年5月1日开工，至2001年4月30日完工，总工期为1年，共计365个日历天。按国家工期

admin2012-05-16  34
问题 某工程项目，系一钢筋混凝土框架结构多层办公楼，施工图纸已齐备，现场已完成三通一平工作，满足开工条件。该工程由业主自筹建设资金，实行邀请招标发包。
业主要求工程于2000年5月1日开工，至2001年4月30日完工，总工期为1年，共计365个日历天。按国家工期定额规定，该工程的定额工期为395个日历天。
该工程的质量等级定为合格，业主要求尽量达到优质。达到优质则业主另付施工单位合同价
3%的优质优价奖励费。
   某监理单位承担了该项目实施阶段的全过程监理工作，其监理规划已得到业主的认可以及相应的授权。
   问题：
本工程向招标管理部门申请招标以前，监理工程师应协助业主取得以下哪些项批准手续及
证明：
   招标工程已列入地方的基建计划，取得当地发改委下达的计划批文；
   建设工程投资许可证；
   建设用地规划许可证；
   施工许可证；
   房屋产权证；
   契税完税证明。
   2．根据该工程的具体情况，简述监理工程师为业主编制的招标文件中，应包括哪些基本内容?
   3．根据该工程的具体条件，监理工程师宜向业主推荐采用哪种计价方式的合同格式。为什么?
   4．根据该工程的特点及业主的具体要求，在工程的标底中是否应增加赶工措施费?为什么?
   5．简述监理工程师对投标单位进行资质审查应包括哪些主要内容?
   6．本工程在业主与施工单位签订《建设工程施工合同》时，预定按工程合同价款的5%由业主预留工程保证金，待工程竣工后双方再行结算。此保证金业主应如何扣留?
   7．该工程由于设计变更致使工期延长两个月(由2001年4月30日至2001年6月29日)，延长的工期正值雨季施工。因此，竣工结算时施工单位应向业主提出索赔雨季施工增加费。试问监理工程师对索赔要求应如何提出评审意见。
选项
答案监理工程师应协助业主取得计划批文、投资许可证、规划许可证。 2．该工程属于中小型建设项目，招标文件中一般应包括：A、工程概况；B、工程范围；C、工程承包方式；D、材料及设备供应方式；E、工程质量要求及保修期；F、工程价款与结算方式；C、建设工期；H、奖励与罚款；I、设计图纸与规范；J、投标者须知。 3．因该工程图纸齐备，现场施工条件完全满足开工要求，任务明确，故应尽量采用总价合同，有利于业主控制投资。 4．国内的招标工期，其施工工期一般应以国家规定的定额工期为准。本工程业主要求365天竣工，比额定工期(395)短30天，故在标底中增加赶工措施费是合理的。 5．对投标企业进行资质审查，包括的主要内容有：(1)企业的营业执照、注册资金、近两年经审计的财务报表；(2)企业的开户银行及账号，可用于投标工程的资金状况；(3)企业的等级、生产能力及设备情况；(4)企业的技术力量；(5)企业的简历，承包类似工程的经验；(6)企业的质量意识及质量保证体系；(7)企业的履约情况，近两年介入诉讼的情况。 6．工程保留金按合同约定扣留。宜在中间支付工程进度款时分批扣留，这样可以避免工程款的多付超支现象，有利于业主的投资控制。 7．施工单位提出的索赔要求是不合理的。理由是：(1)在施工图预算中的其他直接费内已包括了冬雨季施工增加费，不应再单独索取雨季施工增加施工费。(2)出现索赔事项应在约定时间内提出此项索赔要求，竣工结算时无权再重复提出索赔。
解析
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