首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素,并结合估价的需要,根据你的经验,判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。 假设对于该类房地产,银行一般按照房地产公开市场价值的80%发放抵押贷款。结合该大型购物中心的特点,如果将该房地产用
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素,并结合估价的需要,根据你的经验,判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。 假设对于该类房地产,银行一般按照房地产公开市场价值的80%发放抵押贷款。结合该大型购物中心的特点,如果将该房地产用
admin
2010-06-15
47
问题
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素,并结合估价的需要,根据你的经验,判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。
假设对于该类房地产,银行一般按照房地产公开市场价值的80%发放抵押贷款。结合该大型购物中心的特点,如果将该房地产用于抵押贷款,银行最可能采取的措施是( )。
选项
A、大型购物中心收益会随着商品经济的发展不断增加,因此可以考虑调高放款比率
B、该物业周边商业竞争激烈,未来收益应保守计算,因此银行会考虑调低放款比率
C、该物业未来可能用于出租,因此房地产回收周期长,银行会考虑不予放款
D、大型购物中心年收益较大,出于抵押贷款的风险考虑,银行会调高对该笔抵押贷款的年利率
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/F19f777K
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
在房地产经纪诚信体系建设中,诚信管理的主体不包括:()。
房地产经纪人员应拥有完整的知识结构,该知识结构的最外层是:()。
我国内地将房地产经纪人员分为:()。
房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系具体体现为()。
经纪机构在签订经纪合同时,应将佣金的()及中介不成时的中介费用的负担明确写入合同。
美国的房地产经纪行业起步较早,发展较快,规模庞大,作用显著。目前,美国房地产经纪业几乎已渗透到房地产交易市场的每个角落,85%左右的房产买卖都是通过经纪机构来实现的。行业运作规范社会地位较高,受到广大购房或售房者的信任和欢迎。他们在业务操作和组织管理中有着
某房地产经纪机构接受房地产开发公司的委托,以该开发公司的名义销售开发的商品房,这种行为属于()。
由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性,房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作,请回答以下问题。经纪人对接受委托居间服务的房屋查验的范围包括()等方面。
房地产经纪人要掌握经济学基础知识,特别是()。
在大多数情况下,佣金和信息费都是用户为获取某种服务或信息而支付的费用,但二者明显的区别在于()。
随机试题
毛泽东思想走向成熟是在()
姜女士有习惯性痛经,护士指导她采取的最佳避孕方法是
基础顶面高低不平,高低差在20mm以内的处理方法是()。
招标投标咨询方法中的评标标准是什么?
税务机关凭全国统一格式的检查存款账户许可证明,查询从事生产、经营的纳税人在银行的存款账户时,需()。
商场为消费者发放优惠券进行促销。但后来出现了有人持假优惠券前来兑换的情况,商场无奈之下只能终止了此次活动,不料引起了不少消费者的不满与抗议,如果你是商场负责人,你打算怎么处理?
对着电视画面拍照,应关闭照相机闪光灯和室内照明灯,这样照出的照片画面更清晰。这是因为:
A、35B、40C、45D、55C九宫格每行第一个数字乘以3的积加上第二项等于第三项,所以空缺项为12×3+9=45,选C。
Asweenterthe21stcentury,anewglobaleconomydrawsnationsevercloser.Butourgrowinginterdependence【21】______onm
A、Inspirepeopletonewideas.B、Connecttheknowledgetogether.C、Maketermseasiertounderstand.D、Geteasieraccesstoaflo
最新回复
(
0
)