张三采取按季度收取租金的方式出租了一套别墅给某公司办公使用，2017年1月收取季度不含税租金4．2万元，则张三该季度收取房屋租金应缴纳增值税( )万元。

admin2017-06-28 28

问题张三采取按季度收取租金的方式出租了一套别墅给某公司办公使用，2017年1月收取季度不含税租金4．2万元，则张三该季度收取房屋租金应缴纳增值税( )万元。

选项 A、0
B、0．06
C、0．13
D、0．21

答案A

解析张三作为其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入仅为1．4万元，未超过3万元，可享受小微企业免征增值税优惠政策。

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