期限为10年、年利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款，若月还款额为2600元，则第4年最后1个月还款额中的利息是( )元。

admin2016-02-09 32

问题期限为10年、年利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款，若月还款额为2600元，则第4年最后1个月还款额中的利息是( )元。

选项 A、156．00
B、648．41
C、784．41
D、793．45

答案D

解析 ①P=2600／0．005×[1-(1／1．005)¹²⁰]=234190．98(元)。②第一个月的还本收益2600-234190．98×0．5％=1429．0451(元)。③则第4年最后一个月还款额中的本金额是1429．0451×(1+0．5％)^48-1=1806．55(元)，第4年最后1个月还款额中的利息是2600-1806．56=793．45(元)。

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