房地产开发前期的规划管理包括( )。[2004年考题]

admin2011-02-04 28

问题房地产开发前期的规划管理包括( )。[2004年考题]

选项 A、开发项目的选址定点审批
B、规划设计条件审批
C、规划设计方案审批
D、核发建设用地规划许可证
E、核发建设用地批准书

答案A,B,C,D

解析本题考核的是房地产开发前期的规划管理。房地产开发前期的规划管理主要体现在：开发项目的选址重点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“建筑工程规划许可证”等方面。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/FHmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于()。
某类房地产2000年至2004年每年的价格分别为910元/m2、1190元/m2、1490元/m2、1810元/m2、2110元/m2。按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2005年的价格为()元/m2。
评估某写字楼于2007年9月31日的正常价格，在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似房地产的交易实例作为可比实例，有关资料如表2-1所示：表2-1可比实例的成交价格、成交日期以及交易情况上表交易情况中，正(负)值表示可比实例乎
某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最接
某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为()万元。
如果房地产价格时间序列的逐期发展速度()，就可以计算其平均发展速度。
某宗地已完成拆迁和三通一平，由于这些费用已经发生，在应用假设开发法进行估价时，一定要注意在评估待开发房地产价值时，要扣除拆迁成本和三通一平的成本。()
城市基准地价是以一个城市为对象，在该城市一定区域范围内，根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段。调查评估出的各地价区段在某一时点的()。
对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()[2007年考题]
房地产的市场价值一般不小于房地产的在用价值。()[2008年考题]

随机试题

女，25岁，服敌百虫2小时后入院。昏迷，双瞳孔缩小，双肺可闻及湿啰音，心率80次／分，律齐，无杂音。下列处理哪项是错误的
根据《疫苗流通和预防接种管理条例》，第一类疫苗是指()
钢结构制作和安装单位应按规定分别进行高强度螺栓连接摩擦面的()试验和复验，其结果应符合设计要求。
调整劳动组织属于生产过程的()。
生产要素边际产量遵循()规律。
何谓“六朝”?
坚持中国特色社会主义文化发展道路，深化文化体制改革，推动社会主义文化大发展大繁荣的出发点和落脚点是()。
Joyandsadnessareexperiencedbypeopleinallculturesaroundtheworld,buthowcanwetellwhenotherpeoplearehappyord
密钥管理影响到密码系统的安全，而且还会涉及到系统的()方面。Ⅰ、可靠性Ⅱ、安全性Ⅲ、有效性Ⅳ、经济性
Themoviehasasatisfyingending.

最新回复(0)

房地产开发前期的规划管理包括( )。[2004年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于()。

某类房地产2000年至2004年每年的价格分别为910元/m2、1190元/m2、1490元/m2、1810元/m2、2110元/m2。按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2005年的价格为()元/m2。

某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为()万元。

如果房地产价格时间序列的逐期发展速度()，就可以计算其平均发展速度。

某宗地已完成拆迁和三通一平，由于这些费用已经发生，在应用假设开发法进行估价时，一定要注意在评估待开发房地产价值时，要扣除拆迁成本和三通一平的成本。()

城市基准地价是以一个城市为对象，在该城市一定区域范围内，根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段。调查评估出的各地价区段在某一时点的()。

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()[2007年考题]

房地产的市场价值一般不小于房地产的在用价值。()[2008年考题]

女，25岁，服敌百虫2小时后入院。昏迷，双瞳孔缩小，双肺可闻及湿啰音，心率80次／分，律齐，无杂音。下列处理哪项是错误的

根据《疫苗流通和预防接种管理条例》，第一类疫苗是指()

钢结构制作和安装单位应按规定分别进行高强度螺栓连接摩擦面的()试验和复验，其结果应符合设计要求。

调整劳动组织属于生产过程的()。

生产要素边际产量遵循()规律。

何谓“六朝”?

坚持中国特色社会主义文化发展道路，深化文化体制改革，推动社会主义文化大发展大繁荣的出发点和落脚点是()。

Joyandsadnessareexperiencedbypeopleinallculturesaroundtheworld,buthowcanwetellwhenotherpeoplearehappyord

密钥管理影响到密码系统的安全，而且还会涉及到系统的()方面。Ⅰ、可靠性Ⅱ、安全性Ⅲ、有效性Ⅳ、经济性

Themoviehasasatisfyingending.