在物业交验过程中，房地产经纪人应做的工作是( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-22 35

问题在物业交验过程中，房地产经纪人应做的工作是( )。[2010年考试真题]

选项 A、收取经纪服务佣金
B、交纳公共事业费用
C、安排交易双方核对并签订物业交接单
D、与物业服务企业协调交易双方的矛盾

答案C

解析物业交验是买卖交易的最后一步，但也是至关重要的一个环节。如果物业交验环节出现问题或者发生纠纷，容易使整个房地产交易失败。一个合格的、富有经验的房地产经纪人非常重视物业交验工作，积极协助交易双方完成交接手续，直至新业主拿到钥匙。交接过程中可安排交易双方签订物业交接单，明确交接事项。因此，本题的正确答案为C。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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在物业交验过程中，房地产经纪人应做的工作是( )。[2010年考试真题]

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房地产经纪人

美国雷利巴洛维教授在《土地资源经济学——不动产经济学》一书中指出，确定还原率的方法有()。

某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1．5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m2，残值率为2％。根据上述材料，回答问题：如果采用定率折旧法，该建筑物的年折旧率为()。

计算建筑物重置价格的方法中，净计法的优点是()。

利用重置价格折旧法评估建筑物价格，其基本公式为()。

土地估价是一种社会行为，必须有制度的约束。()

保险涉及的土地估价较常见的具体需求不包括()。

2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估，据调查，目前该区域同等情况下土地开发费用需2000万元，年利息率为6％，采用成本逼近法评估时，土地开发费应该取()万元。

在以下投资组合中，对投资者来说，投资且等比例选择风险最小的是()。

嵌顿疝试行手法复位的适应证是

肺心病在心电图检查时，有下列哪些改变

一个成功的项目()应该是在项目中没有任何一方单独承担起全部项目债务风险责任的。

将卫星通信、计算机、电话、电视技术结合一起形成开放式的信息服务为()。

以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额是()。

下列关于期权时间价值的说法，正确的是()。[2012年9月真题]

按照《关于从事证券期货相关业务的资产评估机构有关管理问题的通知》的规定，资产评估机构申请证券评估资格，净资产不少于()万元。

最早提出自我效能感的心理学家是()

面不属于需求分析阶段任务的是(　　)

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利用重置价格折旧法评估建筑物价格，其基本公式为()。

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2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估，据调查，目前该区域同等情况下土地开发费用需2000万元，年利息率为6％，采用成本逼近法评估时，土地开发费应该取()万元。

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