影响房地产周期循环的主要原因包括( )。

admin2013-08-04 75

问题影响房地产周期循环的主要原因包括( )。

选项 A、生产时间落差、季节性调整、总体经济形势
B、制度因素,如预售制度的期待效应、中介与估价制度的健全程度
C、生产者与消费者的心理因素,如追涨不追跌、一窝蜂的投机或非理性预期
D、影响供需的主要因素,其中以金融相关因素的变动最为关键

答案A,B,C,D

解析另外还包括:市场信息的不充分,从供需两方面调整不均衡的时间落差;政策影响,如容积率控制、农地征用;政治冲击,如社会政治动荡。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/FLhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

进行房地产估价,首先要有估价业务,归纳起来,业务来源有()。
从全社会的角度来看,土地的自然供给是()。不会随着地价的变化而增减。但对于某种特定用途的土地来说,土地的供给是有弹性的。因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择。从而一种用途可以挤占其他用途的土地。如商业可以挤占居住用地,住宅可以挤占工业用地,工业可以
房地产位置的重要性有格言()。
关于家庭人口规模说法正确的有()。
致委托人函是正式地将估价报告呈送给委托人的信件,在不遗漏必要事项的基础上应尽量简洁。()
如果净收益每年不是一个固定数,如不是始终为40万元,而是有时为40万元,有时为45万元,那么就很难用一个固定的货币额和一个固定的利率与它等同。()
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的,土地使用权剩余年限为50年,预计该房地产未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%,该类房地产的资本化率为9%,该宗房地产的价格为()。
人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。
确定开发经营期的方法可采用比较法,即根据同一地区、相同类型、同等规模的类似开发项目已有的正常开发经营期来估计。()
对于最佳用途的选择正确说法是()。

随机试题

TheUnitedStatesisacountryofimmigrants.AftertheNativeAmericans,allpeoplehaveanimmigrantpastexceptAfricanslave
风湿热的病因是
运输包装上的标志就是运输标志，即唛头。()
以下不符合税收合作信赖主义原则的表述是()。
包装装潢设计以促进商品销售为主要目的，在艺术性和实用性的关系上有一些鲜明的个性特征______、______、______、______。
外汇储备，指一国政府所持有的国际储备资产中的外汇部分，即一国政府保有的以外币表示的债权。下列关于外汇储备的说法错误的是()。
下列句子中，没有歧义的一句是：
农民王宝四、宋长林想进行长途运输赚点钱，但没有买车资金。两人便找到镇银行营业所的会计韩兵借钱。开始韩兵称：“贷款给个人买车从事贩运活动是违法的，”不同意借款，后来韩兵认为长途贩运很赚钱，便提出他可以提供贷款，但运输利润三人要平分。王宝四、宋长林表示同意后，
ThecurrentemergencyinMexicoCitythathastakenoverourlivesisnothing.Icouldeverhaveimaginedformeormychildren.
Undergroundticketsareavailableatallundergroundstations.Ticketpricesfortheundergroundvaryaccordingtothedistance

最新回复(0)

影响房地产周期循环的主要原因包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

进行房地产估价,首先要有估价业务,归纳起来,业务来源有()。

房地产位置的重要性有格言()。

关于家庭人口规模说法正确的有()。

致委托人函是正式地将估价报告呈送给委托人的信件,在不遗漏必要事项的基础上应尽量简洁。()

如果净收益每年不是一个固定数,如不是始终为40万元,而是有时为40万元,有时为45万元,那么就很难用一个固定的货币额和一个固定的利率与它等同。()

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的,土地使用权剩余年限为50年,预计该房地产未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%,该类房地产的资本化率为9%,该宗房地产的价格为()。

人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。

确定开发经营期的方法可采用比较法,即根据同一地区、相同类型、同等规模的类似开发项目已有的正常开发经营期来估计。()

对于最佳用途的选择正确说法是()。

TheUnitedStatesisacountryofimmigrants.AftertheNativeAmericans,allpeoplehaveanimmigrantpastexceptAfricanslave

风湿热的病因是

运输包装上的标志就是运输标志，即唛头。()

以下不符合税收合作信赖主义原则的表述是()。

包装装潢设计以促进商品销售为主要目的，在艺术性和实用性的关系上有一些鲜明的个性特征______、______、______、______。

外汇储备，指一国政府所持有的国际储备资产中的外汇部分，即一国政府保有的以外币表示的债权。下列关于外汇储备的说法错误的是()。

下列句子中，没有歧义的一句是：

ThecurrentemergencyinMexicoCitythathastakenoverourlivesisnothing.Icouldeverhaveimaginedformeormychildren.

Undergroundticketsareavailableatallundergroundstations.Ticketpricesfortheundergroundvaryaccordingtothedistance

包装装潢设计以促进商品销售为主要目的，在艺术性和实用性的关系上有一些鲜明的个性特征、、、。