喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的?( )

admin2009-05-10 26

问题喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的?( )

选项 A、赵某有权要求退房
B、赵某如要求退房，有权请求宏大公司承担缔约过错责任
C、赵某如要求退房，有权请求宏大公司双倍返还购房款
D、赵某如不要求退房，有权请求宏大公司承担违约责任

答案A,B,D

解析根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定，购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池对于赵某而言，应构成要约。而小区设计中并无网球场和游泳池，表明宏大公司有欺诈行为，根据，《合同法》第54条的规定，赵某有权申请法院撤销该买卖合同，撤销后有过错的宏大公司应根据《合同法》第42条承担缔约过失责任。如果赵某不申请撤销，则可以违约为由，请求宏大公司承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条的规定，只有在特定情况下，购房人才能要求出卖人双倍返还购房款，而案例中的情形并不符合。因此，本题正确答案应为ABD。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/FPJy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的?( )

试卷一

法律职业资格

我国《中外合资经营企业法实施条例》第十二条规定：合营企业合同的订立、效力、解释、执行及其争议的解决，均应适用中国的法律。这是一条()。

提单，是指用以证明海上货物运输合同和货物已经由承运人接收或者装船，以及承运人保证据以交付货物的单证。提单作为物权凭证，可以进行买卖和转让。根据我国《海商法》的规定，下列提单可转让的是()

下列有关大陆法系国家法律及司法制度的表述中，正确的有()

中国甲公司委托中国某远洋公司运输一批货物至日本，约定于5月12日出发，5月28日到达日本横滨港。但由于远洋公司未按时出发，致使交货迟延，则下列关于承运人责任的说法正确的是?()

李某利用精神病人王某杀人。则李与王_________。

男性婴儿6个月，呕吐腹泻3天，伴口渴尿少，精神萎靡皮肤弹性差，前囟及眼窝明显凹陷，血清钠140mmol/L，最可能的诊断是

垄断协议

下列选项中，小剂量肾上腺素不具有的作用是

根据《标准施工招标文件》，下列情形中，承包人可以得到费用和利润补偿而不能得到工期补偿的事件有()。

一般说来，应对直接材料价格差异负责的部门是()。

甲公司采用存货模式确定最佳现金持有量。如果在其他条件保持不变的情况下，资本市场的投资回报率从4％上涨为16％，那么公司在现金管理方面应采取的对策是()。(2009年新)

针对会计估计审计，在实施风险评估程序和相关活动以了解被审计单位及其环境时，下列各项中，不属于注册会计师应当了解的内容的是()。

《慕尼黑协定》的签订表明()

设f(x)在[0，+∞)连续，且满足

A、 B、 C、 B句子是请求向瑞利安先生转达信息的请求疑问句。应该知道Couldyou．．．通常用来表达请求。