甲公司开发写字楼一幢，于2011年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2011年5月6日申请办理了预告登记。2011年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现

admin2021-08-03 26

问题甲公司开发写字楼一幢，于2011年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2011年5月6日申请办理了预告登记。2011年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的?( )

选项 A、抵押合同有效，抵押权设立
B、抵押合同无效，但抵押权设立
C、抵押合同有效，但抵押权不设立
D、抵押合同无效，抵押权不设立

答案C

解析《物权法》第185条第1款规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”双方设立抵押的意思表示达成一致后，抵押合同即有效。故选项BD错误。《物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。”此时预告登记尚有效，甲公司未经预告的登记人乙公司的同意不得办理抵押，故选项A错误。因此本题正确答案应当是C。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

赵某欠孙某10万元，田某欠赵某10万元，赵某同时还欠周某和郑某10万元。孙某代替赵某对田某行使了代位权，要回了10万元。下列说法中不正确的是：()

甲公司向乙公司支付预付款100万元，用于购买某种原材料。丙银行保证监督乙公司将该款专款专用。乙公司将其中的50万元挪作他用，购买了小汽车，丙银行未尽到监督义务。随后乙公司不能履行合同义务。丙银行()

如果当事人间没有特别约定，当债权人依法将主债权转让给第三人时，下列表述正确的是()。

公民死亡后，民事权利能力消灭，但仍受保护的权利包括()。

2002年湖南发洪水，甲为救助自家和邻居被突然到来的洪水所困的财物，未经乙同意，使用了乙的小船。事后，乙要求甲支付使用费，为预防甲逃脱，遂扣下甲的一辆摩托车。甲的行为是()。

甲有2万元的债务，死后留下l万元的财产，其子乙欲继承。下列说法中正确的有()。

高钾血症与低钾血症时心电图各有何改变?

病因于寒，素体阳虚，痰从寒化，则发为

患者，女，畏光、发热和呕吐，入院时血液学检查示轻度淋巴细胞减少，C反应蛋白和白细胞计数正常。淋巴细胞减少见于

A、片剂B、栓剂C、透皮贴剂D、静脉注射溶液剂E、胶囊剂没有创伤，可避免首过效应的剂型是（）。

患儿，6岁。发热1天后出现皮疹，躯干多，四肢末端少，为红色斑丘疹，数小时后变成小水疱，痒感重，被诊断为水痘，护士健康指导不正确的是

甲公司授权其采购员去采购乙公司的某产品100件，采购员拿着甲公司的空白合同书与乙公司订立了购买200件某产品的合同，由此发生纠纷后，应当采取的处理方式是()。

应收账款账户的期初余额为借方8000元，本期借方发生额2000元，本期贷方发生额30000元，该账户的期末余额为(　　)。

银行监管的有效实施必须具备完善的法律法规体系，从而为银行监管提供全面有效的法规依据。在我国，按照法律的效力等级划分，银行监管法律框架由()三个层级的法律规范构成。

布鲁巴奇等人在1994年提出的教学反思的方法有()。

下列各项中词语意思最接近的一项是()。

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甲公司向乙公司支付预付款100万元，用于购买某种原材料。丙银行保证监督乙公司将该款专款专用。乙公司将其中的50万元挪作他用，购买了小汽车，丙银行未尽到监督义务。随后乙公司不能履行合同义务。丙银行()

如果当事人间没有特别约定，当债权人依法将主债权转让给第三人时，下列表述正确的是()。

公民死亡后，民事权利能力消灭，但仍受保护的权利包括()。

2002年湖南发洪水，甲为救助自家和邻居被突然到来的洪水所困的财物，未经乙同意，使用了乙的小船。事后，乙要求甲支付使用费，为预防甲逃脱，遂扣下甲的一辆摩托车。甲的行为是()。

甲有2万元的债务，死后留下l万元的财产，其子乙欲继承。下列说法中正确的有()。

高钾血症与低钾血症时心电图各有何改变?

病因于寒，素体阳虚，痰从寒化，则发为

患者，女，畏光、发热和呕吐，入院时血液学检查示轻度淋巴细胞减少，C反应蛋白和白细胞计数正常。淋巴细胞减少见于

A、片剂B、栓剂C、透皮贴剂D、静脉注射溶液剂E、胶囊剂没有创伤，可避免首过效应的剂型是（）。

患儿，6岁。发热1天后出现皮疹，躯干多，四肢末端少，为红色斑丘疹，数小时后变成小水疱，痒感重，被诊断为水痘，护士健康指导不正确的是

甲公司授权其采购员去采购乙公司的某产品100件，采购员拿着甲公司的空白合同书与乙公司订立了购买200件某产品的合同，由此发生纠纷后，应当采取的处理方式是()。

应收账款账户的期初余额为借方8000元，本期借方发生额2000元，本期贷方发生额30000元，该账户的期末余额为( )。

银行监管的有效实施必须具备完善的法律法规体系，从而为银行监管提供全面有效的法规依据。在我国，按照法律的效力等级划分，银行监管法律框架由()三个层级的法律规范构成。

布鲁巴奇等人在1994年提出的教学反思的方法有()。

下列各项中词语意思最接近的一项是()。

应收账款账户的期初余额为借方8000元，本期借方发生额2000元，本期贷方发生额30000元，该账户的期末余额为(　　)。