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赵某于2004年3月2日与李某签订房屋租赁合同,租期3年。随后赵某与其妻刘某共同居住该房。2004年5月5日,赵某因交通事故死亡,刘某继续留住在该房中,并按约定向李某付房租。2004年7月6日,李某通知刘某立即搬出该房。经查李某已与王某签订房屋租赁合同,租
赵某于2004年3月2日与李某签订房屋租赁合同,租期3年。随后赵某与其妻刘某共同居住该房。2004年5月5日,赵某因交通事故死亡,刘某继续留住在该房中,并按约定向李某付房租。2004年7月6日,李某通知刘某立即搬出该房。经查李某已与王某签订房屋租赁合同,租
admin
2009-02-14
36
问题
赵某于2004年3月2日与李某签订房屋租赁合同,租期3年。随后赵某与其妻刘某共同居住该房。2004年5月5日,赵某因交通事故死亡,刘某继续留住在该房中,并按约定向李某付房租。2004年7月6日,李某通知刘某立即搬出该房。经查李某已与王某签订房屋租赁合同,租金比刘某交纳的租金高出40%,下列陈述错误的有( )。
选项
A、赵某与李某签订房屋租赁合同,并非刘某签订租房合同,故刘某应立即搬出该房
B、刘某不是承租人,应搬出该房屋,但应给予其合理时间另找房屋
C、刘某应与李某签订新的租赁合同,才能合法居住在此房屋中
D、刘某可以依照赵某和李某之间的租赁合同继续租赁该房屋
答案
1,2,4
解析
赵、李之间的租赁合同合法有效。且刘某作为赵某妻子在赵某生前即与赵某共同居住于该租赁房中,故赵某死亡后,刘某可以依赵、李之间的租赁合同继续租赁该房屋。参见《合同法》第234条。
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试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
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