首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的( )。[2007年考题]
买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的( )。[2007年考题]
admin
2012-10-09
37
问题
买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的( )。[2007年考题]
选项
A、不可移动性
B、适应性
C、弱流动性
D、相互影响性
答案
C
解析
本题考核的是房地产的特性。房地产资产流动性差的原因，与房地产和房地产市场的本质特性密切关联。一方面，由于房地产的各种特征因素存在显著差异，购买者也会存在对种种特征因素的特定偏好，因此通常需要进行多次搜寻才能实现物业与购买者偏好的匹配；另一方面，对于同一物业而言，不同卖方和买方的心理承受价格都存在差异，因此只有经过一段时间的搜寻和议价，实现买卖双方心理承受价格的匹配，才可能达成交易。而房地产价值量大所导致的买卖双方交易行为的谨慎，以及房地产市场中交易分散、信息不完备程度等特点，又进一步延长了搜寻时间。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Fshf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%,则:可比实例在其房地产状况下的价格×()=在估价对象房地产状况下的价格。
有效毛收入乘数是房地产的价格除以其年有效毛收入所得的倍数。()
房地产的收益可分为主观收益和客观收益。()
如果长期趋势线越陡,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越强;反之,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越弱。()
对于住宅、旅馆、办公、学校、科研等类房地产来说,噪声大的地方,房地产价格较低;噪声小、安静的地方,房地产价格通常较高。()
根据《城市房屋拆迁管理条例》,房屋拆迁补偿安置费用包括()。
期货价格是指在交易达成后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格。()
估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。
衣食都较困难的低收入居民的收入增加,因其边际消费倾向较大,所以对房地产价格的影响也会较大。()
下列关于估价目的相关事项说法正确的有()。
随机试题
六棱柱被一平面斜截时，所得截交线一定是六边形。
单级离心泵开车时应关闭（），再启动（）是为了防止（）过大而烧坏电动机。
简述运用行政方法的必要性。
甲从1993年9月15日离开住所后一直没有音讯，1998年7月3日，甲的合伙人乙和丙向人民法院申请宣告甲死亡，甲的配偶和女子表示反对。人民法院应当如何处理?
非上市证券是指不符合证券交易所挂牌交易条件的证券。()
根据税收法律制度的规定，逃避税务机关追缴欠税行为的，承担的法律责任是()。
在WindowsXP安装完成后，桌面上一定会有的图标是()。
公安机关的侦查活动要依法接受()的法律监督。
我国增值税的基本税率为()。
A、 B、 C、 D、 A
最新回复
(
0
)
