2014年3月12日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙于3月15日支付全款，双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。2014年8月1日，乙将

admin2018-07-30 34

问题 2014年3月12日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙于3月15日支付全款，双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。2014年8月1日，乙将甲诉至法院。此时( )(2016年非法学基础课单选第40题)

选项 A、预告登记有效，但丙取得房屋所有权
B、预告登记有效，丙不能取得房屋所有权
C、预告登记失效，丙取得房屋所有权
D、预告登记失效，但丙不能取得房屋所有权

答案C

解析《物权法》第20条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。本题中，乙于3月12日办理了预告登记，但是乙并没有在能够进行不动产登记之日起三个月内办理不动产登记，预告登记失效。房屋的所有权属于甲，甲将房屋卖给丙，并且办理了过户手续，丙依法取得房屋的所有权。C项正确。

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甲贪污公款3万元，后逃到外地，因害怕被从重处罚，为了争取宽大处理，即向原居住地检察机关写了一封信，如实交代了自己的罪行和赃款隐藏地点，随后甲被公安机关逮捕。甲属于()。

以营利为目的是犯罪的必备要件的有()。

关于减轻处罚说法错误的有()。

关于数罪并罚，下列选项错误的是()。

(2012年真题)简述民事法律行为的含义和特征

起诉意见书赖以存在的基础是

A、空气可自由进入胸膜腔B、空气不能自由进出胸膜腔C、空气只能进。不能出D、空气只能出，不能进E、空气有时能进有时能出张力性气胸可见()

确定药物归经的理论基础有（　　）。

依照公司法的规定，股份有限公司以超过股票票面金额的发行价格发行股票所得的溢价款，应当列为公司财产的哪一部分?()。

正确选择资金结构，有利于企业的发展。企业在选择资金结构时，通常应比较不同资金结构的()。

在常见的组织形式中，被最早使用，也是最为简单的一种结构是()。

如果一个软件是给许多客户使用的，大多数软件产商要使用机制测试过程来发现那些可能只有最终用户才能发现的错误。(45)测试是由一个用户在开发者的场所来进行的，目的是寻找错误的原因并改正之。

Howmanytheoriesdoestheauthormention?Thepassageanswerswhichofthefollowingquestions?

ThreeMiddlingMiningFirmsBetonScaleandScarcityInMaypricesforcopper,nickelandothermetalsrosetorecordlevel

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关于数罪并罚，下列选项错误的是()。

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确定药物归经的理论基础有（ ）。

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如果一个软件是给许多客户使用的，大多数软件产商要使用机制测试过程来发现那些可能只有最终用户才能发现的错误。(45)测试是由一个用户在开发者的场所来进行的，目的是寻找错误的原因并改正之。

Howmanytheoriesdoestheauthormention?Thepassageanswerswhichofthefollowingquestions?

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确定药物归经的理论基础有（　　）。