201 8年9月1日，甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押(办理了登记)，该房屋已于2017年12月1日出租给王某，租期1年，20l8年12月1日，E某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知

admin2020-05-06 35

问题 201 8年9月1日，甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押(办理了登记)，该房屋已于2017年12月1日出租给王某，租期1年，20l8年12月1日，E某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后无力清偿。根据担保法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋
B、虽然房屋已经出租给王某，但甲仍有权将其向乙银行设定抵押
C、虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某
D、乙银行实现抵押权时，无权要求李某腾退房屋
E、乙银行实现抵押权时，有权要求李某腾退房屋

答案B,C,E

解析 (1)选项AB：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响；(2)选项C：抵押权设定后，由于抵押物仍然归抵押人占有，抵押人有权将抵押物出租；(3)选项DE：抵押在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力(受让人有权要求承租人腾退房屋)。

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根据《民法通则》的规定，所有人不明的埋藏物，应归(　　)所有。

根据《合同法》的相关规定，下列关于合同的订立说法错误的有()。

根据《行政复议实施条例》的规定，下列情况可以导致行政复议的终止的有()。

甲、乙、丙三个国有企业于2008年4月1日共同投资设立A有限责任公司，2009年1月31日，A公司召开股东会。根据《公司法》的规定，本次股东会通过的下列决议中，不符合法律规定的是(　　)。

我国某商业银行下属分理处属于民法上的()。

以下关于仲裁机构的说法，正确的是()。

有关《行政许可法》确立的救济原则，以下表述错误的是()。

根据合同法的规定，限制民事行为能力人签订的其依法不能独立订立的合同，在未经其法定代理人追认之前，该合同的效力为()。

公司章程是公司必备的基本法律文件。关于有限责任公司章程的说法，正确的有()。

妊娠后小腹冷痛，绵绵不休，喜温喜按，面色白，形寒肢冷，纳少便溏，舌淡，苔白滑，脉沉细滑。辨证为（　　）。

养阴清肺口服液善治阴虚燥咳，其处方组成的君药是

宪法秩序实现的因素。

微型计算机的运算器、控制器及内存储器的总称是()。

教育观察研究的基本特点不包括()。

设随机变量X和Y均服从，且D(X+Y)=1，则X与Y的相关系数ρ=___________．

已知n阶矩阵A=，则秩r(A2一A)=____________．

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根据《民法通则》的规定，所有人不明的埋藏物，应归( )所有。

根据《合同法》的相关规定，下列关于合同的订立说法错误的有()。

根据《行政复议实施条例》的规定，下列情况可以导致行政复议的终止的有()。

甲、乙、丙三个国有企业于2008年4月1日共同投资设立A有限责任公司，2009年1月31日，A公司召开股东会。根据《公司法》的规定，本次股东会通过的下列决议中，不符合法律规定的是( )。

我国某商业银行下属分理处属于民法上的()。

以下关于仲裁机构的说法，正确的是()。

有关《行政许可法》确立的救济原则，以下表述错误的是()。

根据合同法的规定，限制民事行为能力人签订的其依法不能独立订立的合同，在未经其法定代理人追认之前，该合同的效力为()。

公司章程是公司必备的基本法律文件。关于有限责任公司章程的说法，正确的有()。

妊娠后小腹冷痛，绵绵不休，喜温喜按，面色白，形寒肢冷，纳少便溏，舌淡，苔白滑，脉沉细滑。辨证为（ ）。

养阴清肺口服液善治阴虚燥咳，其处方组成的君药是

宪法秩序实现的因素。

微型计算机的运算器、控制器及内存储器的总称是()。

教育观察研究的基本特点不包括()。

设随机变量X和Y均服从，且D(X+Y)=1，则X与Y的相关系数ρ=___________．

已知n阶矩阵A=，则秩r(A2一A)=____________．

根据《民法通则》的规定，所有人不明的埋藏物，应归(　　)所有。

甲、乙、丙三个国有企业于2008年4月1日共同投资设立A有限责任公司，2009年1月31日，A公司召开股东会。根据《公司法》的规定，本次股东会通过的下列决议中，不符合法律规定的是(　　)。

妊娠后小腹冷痛，绵绵不休，喜温喜按，面色白，形寒肢冷，纳少便溏，舌淡，苔白滑，脉沉细滑。辨证为（　　）。