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(2007年考试真题)下列各项中，属于投资性房地产的有( )。
(2007年考试真题)下列各项中，属于投资性房地产的有( )。
admin
2019-07-21
31
问题
(2007年考试真题)下列各项中，属于投资性房地产的有( )。
选项
A、企业拥有并自行经营的饭店
B、企业以经营租赁方式租出的写字楼
C、房地产开发企业正在开发的商品房
D、企业持有并准备增值后转让的土地使用权
答案
B,D
解析
本题考查重点是对“投资性房地产概念和范围”的掌握。投资性房地产是指为赚取租金或资产增值，或两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。A选项属于自用房地产，C选项属于作为存货的房地产，A、C选项均不符合投资性房地产的定义。因此，本题的正确答案是B、D。
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中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类
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