首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产空间市场决定房地产租金,资产市场决定房地产价格。 ( )
房地产空间市场决定房地产租金,资产市场决定房地产价格。 ( )
admin
2008-09-17
29
问题
房地产空间市场决定房地产租金,资产市场决定房地产价格。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ha1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某商场土地为有偿出让取得,现拟整体出售,为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价,价值为1200万元,后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼,随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行评估
某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准改建,建筑面积可增至600m2,该公司认为建600m2的写字楼经济上不合算,擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写
有一大型购物中心,总建筑面积为100000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租,开发商也有意整体出售该购物中心,现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果,当地商业房地产市场已趋于饱和;根据城市规划,该购物中心周边同一
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准改建,建筑面积可增至600m2,该公司认为建600m2经济上不合算,擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资
甲公司有一建筑面积为50m2的临街首层店面,已出租,现拟以该店面向银行申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构对其抵押价值进行评估。甲公司提供了临街地段结构、朝向相同的3个临街首层店面的成交情况,具体如下:请问:1.你认为乙房地产估价机构应要求
抵押人欠甲债务80万元签订了房地产抵押合同,之后又欠乙20万元,抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产,共卖得净价款80万元,其中新增房屋折合价款20万元。问:按《城市房地产管理法》和《担保法
假设开发估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()
某在建工程土地使用权年限40年,自取得土地使用权之日起开工,预计建成后的建筑面积为15000m2,年景收益率为480万元,自开工到建成的开发期为3年,估计该项目至建成还需1.5年,一直报酬率为8%,折现率为12%,该项目开发完成后的房地产现值为()
在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业方案的内容主要包括()。
随机试题
TheheadoftheMuseumwas______andletusactuallyexaminetheancientmanuscripts.
继发型肺结核包括
对断肢的处理方法,除需干燥、冷藏保存外,还需要
膀胱手法挤压的作用是
由于各行业生产性质和条件的不同,建筑系数和场地利用系数的大小必然有所差异,就一般工业项目而言,其建筑系数应不低于()。
特定减免税政策是指在特定范围内适用的税收优惠政策,这个特定范围通常包括()。
下列资产计提的资产减值准备,在相应持有期间可以通过损益转回的是()。(2014年)
下列各项中,不属于数字版权保护技术的是()。
如图所示,固定于竖直面内的粗糙斜杆,与水平方向夹角为30°,质量为m的小球套在杆上,在大小不变的拉力F作用下,小球沿杆由底端匀速运动到顶端。已知小球与斜杆之间的动摩擦因数为,关于拉力F的大小和F的做功情况,下列说法正确的是()。
一种产品的价值由其质量与价格之间的比率决定。一种产品的价值越高,其竞争性就越强,所以对于既定产品而言,或者通过提高质量,或者通过降低价格,都会提高消费者选择这种产品而不选择竞争性产品的概率。下面哪项如果正确,最能支持以上得出的结论?
最新回复
(
0
)