关于收益法的说法，错误的有( )。

admin2022-03-17 47

问题关于收益法的说法，错误的有( )。

选项 A、收益法的原理是预期原理
B、直接资本化法即现金流量折现法
C、未来的因素决定估价对象当前价值
D、报酬率与投资风险呈负相关
E、收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产

答案B,D

解析本题考查的是收益法知识点。收益法是预测股价对象的未来收益，利用报酬率或资本化率、收益乘数将未来收益转换为价值得到估价对象价格或价值的方法。本题B选项中：报酬资本化法是一种现金流量折现法；D选项中，从全社会来看，投资遵循收益与风险相匹配原则，报酬率与投资风险正相关。

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

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关于收益法的说法，错误的有( )。

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房地产经纪人

土地关系是指社会发展到某一阶段人们在利用土地过程中所发生的()之间的关系。

《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，土地使用权抵押权的合法凭证是()。

根据《基本农田保护条例》的规定，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地应用()。

耕地保护工作关系到我国人民生活质量的提高、社会稳定和可持续发展。

土地执法监察的方法中，()就是通过各种途径，对各项建设用地实行全过程的跟踪管理，及时发现和制止违法行为的方法。

《中华人民共和国森林法》规定，农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木，归个人所有。城镇居民和职工在自有房屋的庭院内种植的林木，归国家所有。()。

土地管理不具有阶级性，目的和特点不受社会制度和土地制度的制约。()

土地承包经营权是《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国土地管理法》所设定的一种物权。()

陈某将其拥有的一套豪华住宅委托某房地产经纪公司出租，并与其建立了房屋及室内财产保管关系，一周后发现室内财产被盗，对于该房地产经纪公司而言，这属于()引起的风险。

CPU一次处理的信息长度称为______________。

关于推拿手法的治疗作用下列说法错误的是

A．纯化因子Ⅷ制品B．单采血小板制品C．白细胞制品D．白蛋白制品E．血浆烧伤患者常需大量输用的是

不论是发包人提供的图纸，还是承包人负责设计的图纸经过(　　)审核签认后才可以使用。

发行股票数量在3亿股以上的，发行人及其主承销商可以在发行方案中采取超额配售选择权。()

孔子曰：“信则人任焉。”这句话与下列《银行业从业人员职业操守》中()原则的要求相似。

下列各项中，属于企业非流动资产项目的有()。

既是课程设计与实施的终点，又是课程设计与实施继续向前发展的起点的是()。

Idon’tunderstand_____heshouldhavedonesomethinglikethat.

关于收益法的说法，错误的有( )。

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房地产经纪人

土地关系是指社会发展到某一阶段人们在利用土地过程中所发生的()之间的关系。

《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，土地使用权抵押权的合法凭证是()。

根据《基本农田保护条例》的规定，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地应用()。

耕地保护工作关系到我国人民生活质量的提高、社会稳定和可持续发展。

土地执法监察的方法中，()就是通过各种途径，对各项建设用地实行全过程的跟踪管理，及时发现和制止违法行为的方法。

《中华人民共和国森林法》规定，农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木，归个人所有。城镇居民和职工在自有房屋的庭院内种植的林木，归国家所有。()。

土地管理不具有阶级性，目的和特点不受社会制度和土地制度的制约。()

土地承包经营权是《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国土地管理法》所设定的一种物权。()

陈某将其拥有的一套豪华住宅委托某房地产经纪公司出租，并与其建立了房屋及室内财产保管关系，一周后发现室内财产被盗，对于该房地产经纪公司而言，这属于()引起的风险。

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关于推拿手法的治疗作用下列说法错误的是

A．纯化因子Ⅷ制品B．单采血小板制品C．白细胞制品D．白蛋白制品E．血浆烧伤患者常需大量输用的是

不论是发包人提供的图纸，还是承包人负责设计的图纸经过( )审核签认后才可以使用。

发行股票数量在3亿股以上的，发行人及其主承销商可以在发行方案中采取超额配售选择权。()

孔子曰：“信则人任焉。”这句话与下列《银行业从业人员职业操守》中()原则的要求相似。

下列各项中，属于企业非流动资产项目的有()。

既是课程设计与实施的终点，又是课程设计与实施继续向前发展的起点的是()。

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不论是发包人提供的图纸，还是承包人负责设计的图纸经过(　　)审核签认后才可以使用。