甲公司为增值税一般纳税人。2×21年1月1日，甲公司通过公开拍卖市场以5 000万元购买一块可使用50年的土地使用权，用于建造商品房。为建造商品房，甲公司于2×21年3月1日向银行借入专门借款4 000万元，年利率5％(等于实际利率)，截至2×21年12月

admin2022-05-10 33

问题甲公司为增值税一般纳税人。2×21年1月1日，甲公司通过公开拍卖市场以5 000万元购买一块可使用50年的土地使用权，用于建造商品房。为建造商品房，甲公司于2×21年3月1日向银行借入专门借款4 000万元，年利率5％(等于实际利率)，截至2×21年12月31日，建造商品房累计支出5 000万元，增值税进项税额650万元．商品房尚在建造过程中(预计建造期间将超过1年)。在建造期间内，专门借款闲置资金产生收益5万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司购买土地使用权建造商品房会计处理的表述中，正确的有( )。

选项 A、2×21年专门借款应支付的利息计入所建造的商品房的成本
B、购买土地使用权发生的成本计入所开发商品房的成本
C、专门借款闲置资金产生的收益冲减所建造的商品房的成本
D、建造商品房所支付的增值税进项税额计入所建造商品房的成本

答案A,B,C

解析选项D，全面实施“营改增”以后，企业取得不动产和动产的进项税额均可以抵扣。

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企业将投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对财务报表项目产生影响的是()。

下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是()。(2016年)

下列项目中，会产生直接计入所有者权益的利得或损失的有()。(2015年改编)

下列会计事项中，可能会引起留存收益总额发生增减变动的是()。

关于附有客户额外购买选择权的销售，下列表述中正确的有()。

关于公允价值套期，下列表述中错误的是()。

A．奇脉B．肝颈静脉回流征阳性C．奇脉、肝颈回流征阳性D．水冲脉、枪击音、脉压增宽E．收缩期喀喇音患者，女，32岁。低热1个月，伴胸闷、气急来院门诊。诊断为心包间皮瘤

细胞水肿的发生机制主要与下列哪种细胞器的功能障碍有关

用回弹法检查混凝土结构强度时，相邻两测点的净距一般不应小于()mm。

原位浇筑沉井施工要点包括（）。

凡属______的施工作业，施工方必须在该项作业开始前24小时，书面通知现场监理机构到位旁站，见证施工过程。

目前在我国尚不存在的基金是(　　)。

下列各项中，不属于增值税征收范围的是()。

心理咨询是要按一定规范进行的有序操作，包括了（）。

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企业将投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对财务报表项目产生影响的是()。

下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是()。(2016年)

下列项目中，会产生直接计入所有者权益的利得或损失的有()。(2015年改编)

下列会计事项中，可能会引起留存收益总额发生增减变动的是()。

关于附有客户额外购买选择权的销售，下列表述中正确的有()。

关于公允价值套期，下列表述中错误的是()。

A．奇脉B．肝颈静脉回流征阳性C．奇脉、肝颈回流征阳性D．水冲脉、枪击音、脉压增宽E．收缩期喀喇音患者，女，32岁。低热1个月，伴胸闷、气急来院门诊。诊断为心包间皮瘤

细胞水肿的发生机制主要与下列哪种细胞器的功能障碍有关

用回弹法检查混凝土结构强度时，相邻两测点的净距一般不应小于()mm。

原位浇筑沉井施工要点包括（）。

凡属______的施工作业，施工方必须在该项作业开始前24小时，书面通知现场监理机构到位旁站，见证施工过程。

目前在我国尚不存在的基金是( )。

下列各项中，不属于增值税征收范围的是()。

心理咨询是要按一定规范进行的有序操作，包括了（）。

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