2. 工程
  3. 某拟建3600m2多层砖混住宅工程与某已建成工程结构形式相同，只有屋面防水和保温工程不同，其他部分均较为接近，已知此已建工程的单方造价为590元/m2。拟建工程为复合彩板屋面防水保温，每平方米屋面消耗量为0.163m2。类似工程为SBS卷材防水，珍珠岩保温

某拟建3600m2多层砖混住宅工程与某已建成工程结构形式相同，只有屋面防水和保温工程不同，其他部分均较为接近，已知此已建工程的单方造价为590元/m2。拟建工程为复合彩板屋面防水保温，每平方米屋面消耗量为0.163m2。类似工程为SBS卷材防水，珍珠岩保温

admin2009-06-15  60
问题 某拟建3600m2多层砖混住宅工程与某已建成工程结构形式相同，只有屋面防水和保温工程不同，其他部分均较为接近，已知此已建工程的单方造价为590元/m2。拟建工程为复合彩板屋面防水保温，每平方米屋面消耗量为0.163m2。类似工程为SBS卷材防水，珍珠岩保温，每平方米消耗量分别为0.15m2、0.033m3。拟建工程复合彩板单价为215元/m2。类似工程的SBS卷材单价为50元/m2，珍珠岩单价153元/m3。类似工程的人工费、材料费、机械费、措施费、规费和企业管理费占单方造价比例分别为11%、62%、6%、4%、5%和12%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为2.01、1.06、1.92、1.02、1.01和0.87。
   问题：
   (1)应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。
   (2)若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，其他材料费占材料费的50%，机械费占定额直接工程费8%。拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工22.5元/工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，拟建工程综合费率18.5%，应用概算指标法，确定拟建工程的单位工程概算造价。
选项
答案(1)运用类似工程预算法确定单位工程概算造价。 1)计算综合差异系数K： K=[*]=11%×2.01+62%×1.06+6%×1.92+4%×1.02+5%×1.01+12%×0.87 =1.19 2)计算拟建工程概算指标： 拟建工程概算指标=类似工程单方造价×综合差异系数 =590×1.19=702.1(元/m2) 3)计算结构差异额： 结构差异额=0.163×215-0.15×50+0.033×153=22.5(元/m2) 4)修正概算指标=702.1+22.5=724.6(元/m2) 5)拟建工程概算造价=3600×724.6=2608560(元) (2)应用概算指标法，确定拟建工程单位工程概算造价。 1)利用类似工程平方米消耗指标与拟建工程现行单价计算拟建工程平方米概算工程直接费： 人工费=5.08×22.5=114.3(元) 材料费=(23.8×3.1+205×0.35+0.05×1400)÷(1-50%)=431.06(元) 每平方米概算工程直接费=[*] 2)拟建工程的概算指标： 拟建工程的概算指标=概算工程直接费×拟建工程综合费率=592.78×(1+18.5%) =702.44＜元/m2 3)修正概算指标=702.44+22.5=724.94(元/m2) 4)拟建工程概算造价=724.94×3600=2609784(元)
解析
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