张某有临街住房两间，温州人谭某准备租借其中1间开一家“欢欢发廊”，张某表示拿出1间住房开发廊可以，但他不要租金，而要从发廊盈利中分一部分。谭某苦于租不到更好的房屋作门面，于是同意了张某的要求。两人签订了书面合同，在合同中约定：张某腾出1间房并负责修理、安装

admin2015-06-29 45

问题张某有临街住房两间，温州人谭某准备租借其中1间开一家“欢欢发廊”，张某表示拿出1间住房开发廊可以，但他不要租金，而要从发廊盈利中分一部分。谭某苦于租不到更好的房屋作门面，于是同意了张某的要求。两人签订了书面合同，在合同中约定：张某腾出1间房并负责修理、安装，以适合开店之用并交谭某使用3年，从营业起，张、谭二人按三七比例分配盈利，张某不干预谭某的经营，也不参与经营。前2年，双方依合同分利，张某每年收入5000元左右。一天，谭某在营业时使用电器不当，引起电线走火，酿成火灾，发廊损失5000元，邻居家庭财产损失达1万元。邻居要求谭某赔偿损失，而谭某主张由张、谭两人来共同承担所有损失。双方发生纠纷，邻居诉至法院。
问：
因为火灾所引起的损失由谁承担?

选项

答案由张某、谭某以各自的财产承担连带责任。《民法通则》第35条规定：“合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。”故火灾所引起的损失由张某、谭某以各自的财产承担连带责任。

解析

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