商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的,买受人有权退房的情形为( )。

admin2013-05-25  30

问题 商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的,买受人有权退房的情形为(    )。

选项 A、合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%
B、合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3%
C、合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3%
D、合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%

答案B

解析 商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的,买受人有权退房的情形包括:
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(2)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。
因此,本题的正确答案为B。
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