现场勘察时，估价师调查到工艺品加工企业甲已登记发证的出让工业用地建设情况如下：临街建有一栋七层综合楼，其中地上二层出租给某百货公司做超市，三至四层为甲自相办公用房，综合楼后有三栋单层生产车间为甲自用。在进行土地估价时，估价师就该宗地土地用途确定所做的下列分

admin2010-03-01 40

问题现场勘察时，估价师调查到工艺品加工企业甲已登记发证的出让工业用地建设情况如下：临街建有一栋七层综合楼，其中地上二层出租给某百货公司做超市，三至四层为甲自相办公用房，综合楼后有三栋单层生产车间为甲自用。在进行土地估价时，估价师就该宗地土地用途确定所做的下列分析中正确的是( )。

选项 A、遵循客观性原则，以实际用途为准设定为商业、工业用途评估
B、若企业已就土地出租经营行为向国土部门缴纳了土地收益金，则可设定为商业、工业用途评估
C、在没有得到合法批准的情况下，应按原土地登记用途进行评估
D、若企业已就土地出租经营行为分别向规划和国土部门补缴了罚款，则可设定为商)山、工业用途评估

答案C

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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土地估价实务基础

土地估价师

()不是土地登记代理委托人的主要权利。

土地登记公开性的内在要求是()。

在土地登记查询中，()是对查询人的具体要求。

土地登记卡应该填写的内容有()。

1998年8月29日以后，我国土地登记工作开始向依法有序的()的方向发展。

对改制企业的国有建设用地使用权采取()方式处置的，必须进行地价评估。

补发或换发土地权利证书的条件包括()。

在地籍图上，()不是图上应表示的地物要素。

以下对地籍图件变更的表述，错误的是()。

简述物流的目标及其具体要求。

有机磷酸酯农药抑制的酶是

甲公司进口面料应缴纳()。甲公司为抵债出售给乙公司的房屋所取得的收入应缴纳()。

汉代最高司法机关是()。

申请人经批准取得代理记账许可证书后，应当依法办理工商登记。()

现金漏损率是指现金漏损与(　　)之间的比率。

上海旅游节花车大巡游、玫瑰婚典是()商业街知名的休闲节目。

欧洲人开辟新航路的主要原因是______。

下列各项中，正确的电子邮箱地址是()。

土地估价实务基础

土地估价师

()不是土地登记代理委托人的主要权利。

土地登记公开性的内在要求是()。

在土地登记查询中，()是对查询人的具体要求。

土地登记卡应该填写的内容有()。

1998年8月29日以后，我国土地登记工作开始向依法有序的()的方向发展。

对改制企业的国有建设用地使用权采取()方式处置的，必须进行地价评估。

补发或换发土地权利证书的条件包括()。

在地籍图上，()不是图上应表示的地物要素。

以下对地籍图件变更的表述，错误的是()。

简述物流的目标及其具体要求。

有机磷酸酯农药抑制的酶是

甲公司进口面料应缴纳()。甲公司为抵债出售给乙公司的房屋所取得的收入应缴纳()。

汉代最高司法机关是()。

申请人经批准取得代理记账许可证书后，应当依法办理工商登记。()

现金漏损率是指现金漏损与( )之间的比率。

上海旅游节花车大巡游、玫瑰婚典是()商业街知名的休闲节目。

欧洲人开辟新航路的主要原因是______。

下列各项中，正确的电子邮箱地址是()。

现金漏损率是指现金漏损与(　　)之间的比率。