甲与乙约定，乙承租甲的房屋两年。但是未签订书面租赁合同。则下列说法错误的是( )。

admin2010-07-29 34

问题甲与乙约定，乙承租甲的房屋两年。但是未签订书面租赁合同。则下列说法错误的是( )。

选项 A、该租赁合同为定期合同
B、甲应承担对房屋的维修义务
C、甲可以随时解除合同，但应该在合理期限之前通知乙
D、乙在合同期间应当按时交付租金

答案A

解析根据我国《合同法》第二百一十五条：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”第二百二十条：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”第二百二十六条：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”第二百三十二条：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”故选A。

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