某市房地产开发公司2013年3月销售某新建楼盘，定价为2万元／平方米，成本为1．4万元／平方米。本期销售总面积2000平方米。该公司设计对个人销售房产促销方案，决定以400万元总额度进行房地产促销活动：方案一：房地产开发公司全额开具发票，400万元

admin2013-07-21 31

问题某市房地产开发公司2013年3月销售某新建楼盘，定价为2万元／平方米，成本为1．4万元／平方米。本期销售总面积2000平方米。该公司设计对个人销售房产促销方案，决定以400万元总额度进行房地产促销活动：
方案一：房地产开发公司全额开具发票，400万元的折扣采用红字发票冲减；
方案二：将价款和折扣额在同一张发票上注明。(只考虑营业税、城建税及教育费附加)
要求：
分析方案一与方案二对应纳营业税、城建税和教育费附加的影响。

选项

答案方案一：应纳营业税=2×2000×5％=200(万元) 应纳城市维护建设税及教育费附加=200×(7％+3％)=20(万元) 方案二：应纳营业税=(2×2000-400)×5％=180(万元) 应纳城市维护建设税及教育费附加=180×(7％+3％)=18(万元) 方案二比方案一少缴纳营业税、城建税及教育费附加22万元。

解析

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是()。

如果没有相反的证据，下列情形中，投资者甲公司和投资者乙公司不属于一致行动人的是()。

根据《公司法》的规定，公司应当提取税后利润的(　　)作为公司的法定公积金。

张某向陈某借款50万作为出资，与李某、王某成立一家普通合伙企业。2年后借款到期，张某无力还款。根据合伙企业法律制度的规定，下列说法中，正确的有()。

根据《企业国有资产交易监督管理办法》的规定，在国家出资企业增资时，下列情形中，可以依据评估报告或者最近一期审计报告确定企业资本及股权比例的有()。

甲股份有限公司，实收股本总额为5000万元，董事会共有5名成员。根据公司法律制度的规定，甲股份有限公司应当在2个月内召开临时股东大会的情形有()。

根据企业国有资产法律制度的规定，下列关于金融企业直接协议转让上市公司股份的表述中，正确的有()。

土地增值税的纳税人为转让土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。()

纳税人转让旧房及建筑物计征土地增值税时，对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除。()

十三届三中全会提出的国民经济治理整顿工作的思路是()

关于乙型溶血性链球菌特性，下列错误的是()

根据我国《实施工程建设强制性标准监督规定》的规定，勘察、设计单位违反工程建设强制性标准进行勘察、设计，造成工程质量事故的，应(　　)。

关于直接计入当期利润的利得和损失的说法，错误的是()。

税额式减免是通过直接减少应纳税额的方式实行减免税，以下不属于税额式减免的是()。

天干地支名称中，完全由天干组成的是()。

打开查询设计器建立查询的命令是

Theword"cards"inLine1refersto______.Whichofthefollowingstatementsistrueaccordingtothepassage?

税法

注册会计师

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是()。

如果没有相反的证据，下列情形中，投资者甲公司和投资者乙公司不属于一致行动人的是()。

根据《公司法》的规定，公司应当提取税后利润的( )作为公司的法定公积金。

张某向陈某借款50万作为出资，与李某、王某成立一家普通合伙企业。2年后借款到期，张某无力还款。根据合伙企业法律制度的规定，下列说法中，正确的有()。

根据《企业国有资产交易监督管理办法》的规定，在国家出资企业增资时，下列情形中，可以依据评估报告或者最近一期审计报告确定企业资本及股权比例的有()。

甲股份有限公司，实收股本总额为5000万元，董事会共有5名成员。根据公司法律制度的规定，甲股份有限公司应当在2个月内召开临时股东大会的情形有()。

根据企业国有资产法律制度的规定，下列关于金融企业直接协议转让上市公司股份的表述中，正确的有()。

土地增值税的纳税人为转让土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。()

纳税人转让旧房及建筑物计征土地增值税时，对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除。()

十三届三中全会提出的国民经济治理整顿工作的思路是()

关于乙型溶血性链球菌特性，下列错误的是()

根据我国《实施工程建设强制性标准监督规定》的规定，勘察、设计单位违反工程建设强制性标准进行勘察、设计，造成工程质量事故的，应( )。

关于直接计入当期利润的利得和损失的说法，错误的是()。

税额式减免是通过直接减少应纳税额的方式实行减免税，以下不属于税额式减免的是()。

天干地支名称中，完全由天干组成的是()。

打开查询设计器建立查询的命令是

Theword"cards"inLine1refersto______.Whichofthefollowingstatementsistrueaccordingtothepassage?

根据《公司法》的规定，公司应当提取税后利润的(　　)作为公司的法定公积金。

根据我国《实施工程建设强制性标准监督规定》的规定，勘察、设计单位违反工程建设强制性标准进行勘察、设计，造成工程质量事故的，应(　　)。