2000年1月，甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后，由于业务缩减，该公司希望转让该土地国有土地使用权，以下说法不正确的是：( )

admin2013-07-02 23

问题 2000年1月，甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后，由于业务缩减，该公司希望转让该土地国有土地使用权，以下说法不正确的是：( )

选项 A、不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权
B、可以转让，但是甲公司必须完成25％以上的开发投资
C、不可以转让，允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，损害国家利益
D、可以转让，因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续

答案A,C,D

解析《城市房地产管理法》第39条规定：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上．属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。因此，本题只有B项是正确的，应选项为A、C、D项。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IGCy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷一

法律职业资格

全国人民代表大会是我国的最高国家权力机关，下列关于全国人民代表大会的理解符合宪法规定的是：()

根据我国法律，银行业监督管理机构无权实施下列哪种行为？()

下列哪一或哪些选项正确表达了社会主义民主是社会主义法制的政治基础和前提？()

被告人王某故意杀人案经某市中级法院审理，认为案件事实清楚，证据确实、充分。请根据下列条件，回答下列问题。如王某被并处没收个人财产，关于本案财产刑的执行及赔偿、债务偿还，下列说法正确的是：

根据我国保障措施制度，属于保障措施意义上的严重损害的有：（）

叶某涉嫌盗窃罪，甲市公安局侦查终结后移送该市检察院审查起诉。甲市检察院审查后，将该案交A区检察院审查起诉。A区检察院审查后认为需要退回公安机关补充侦查。A区检察院应当如何退回?（）

律师事务所在停业整顿期间不得

试述资本主义的政治制度及其本质。

下列哪一细菌在肉汤中呈“钟乳石”状生长

下列选项中，能使肾小球有效滤过压升高的是

某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为()。

根据《合同法》的规定，下列各项中，不属于无效合同的是()。

政府会计制度依据基本准则制定，主要规定政府会计账户及账务处理、报表体系及编制说明等，与政府会计具体准则及应用指南相互协调、相互补充。()

学校教育对个体发展的影响只具有即时价值而没有延时价值。()

读“木桶效应(组成木桶的木板如果长短不齐，那么这只木桶的盛水量，不取决于最长的那一块木板，而是取决于最短的那一块)图”，完成20．21题。下列影响我国不同省区人口合理容量的因素中相当于木桶短板的是()。