甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后

admin2010-06-11 51

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。
在代理商品房预(销)售中，乙公司( )。

选项 A、应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续
B、发布商品房预售广告不得涉及装修内容
C、不得收取佣金以外的其他费用
D、不必向买受人出示商品房的有关证明文件

答案ABC

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IHQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。

5．估价业务应当以估价师名义统一受理，统一收取费用。()

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。()

不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估，通常是分别评估房地产在完好状况下的价值和在受损状况下的价值，然后将两者之差作为价值减损额。()

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

影响房地产价格的区位因素有()等。

下列有关收益法估价的公式中，正确的是()。

在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于()。

下列属于一宗房地产的位置因素的是()。

除外伤外，积液中红细胞大量增多最常见的病因是

A．减慢心率B．抑制窦房结C．加强心肌收缩力D．抑制房室传导E．缩短心房的ERP强心苷治疗心衰的药理基础是

A．控释膜材料B．骨架材料C．压敏胶D．背衬材料E．保护膜材料聚乙烯

义齿基托树脂下列描述错误的是

5cm2的正确读法是()。

围堰内坡脚与基坑的距离不得小于(　　)。

建设单位在工程竣工验收合格之日起15d内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处()罚款。

销售商品涉及现金折扣的，应当按扣除现金折扣前的金额确定销售商品收入金额，现金折扣在实际发生时作为财务费用扣除。()

123456788×123456790－123456789×123456789＝()。

下列汉字中，笔画数为8画的是()。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。

5．估价业务应当以估价师名义统一受理，统一收取费用。()

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。()

不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估，通常是分别评估房地产在完好状况下的价值和在受损状况下的价值，然后将两者之差作为价值减损额。()

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

影响房地产价格的区位因素有()等。

下列有关收益法估价的公式中，正确的是()。

在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于()。

下列属于一宗房地产的位置因素的是()。

除外伤外，积液中红细胞大量增多最常见的病因是

A．减慢心率B．抑制窦房结C．加强心肌收缩力D．抑制房室传导E．缩短心房的ERP强心苷治疗心衰的药理基础是

A．控释膜材料B．骨架材料C．压敏胶D．背衬材料E．保护膜材料聚乙烯

义齿基托树脂下列描述错误的是

5cm2的正确读法是()。

围堰内坡脚与基坑的距离不得小于( )。

建设单位在工程竣工验收合格之日起15d内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处()罚款。

销售商品涉及现金折扣的，应当按扣除现金折扣前的金额确定销售商品收入金额，现金折扣在实际发生时作为财务费用扣除。()

123456788×123456790－123456789×123456789＝()。

下列汉字中，笔画数为8画的是()。

围堰内坡脚与基坑的距离不得小于(　　)。