宏大商业公司有一座六层的办公楼。7月，宏大商业公司向A银行贷款，将该办公楼抵押给A银行。12月，宏大商业公司因一购销合同与志新贸易有限公司发生纠纷，志新贸易有限公司向法院起诉，并申请财产保全，受诉法院裁定将宏大商业公司办公楼查封。在下列选项中哪个是正确的?

admin2010-06-20 31

问题宏大商业公司有一座六层的办公楼。7月，宏大商业公司向A银行贷款，将该办公楼抵押给A银行。12月，宏大商业公司因一购销合同与志新贸易有限公司发生纠纷，志新贸易有限公司向法院起诉，并申请财产保全，受诉法院裁定将宏大商业公司办公楼查封。在下列选项中哪个是正确的?( )

选项 A、法院所作的裁定是错误的，因该办公楼已事先抵押给了A银行
B、法院可以作出裁定，但应事先征得A银行同意
C、法院可以作出裁定，A银行对该办公楼仍有优先受偿权
D、法院作出裁定是正确的，但A银行因此对该办公楼丧失优先受偿权

答案C

解析《民诉意见》第102条规定：“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。”

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试卷二

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