2. 自考
  3. 某宗工业用地的最高出让年限为40年，实际转让年限为35年，若折现率为90％，则年限修正系数为( )

某宗工业用地的最高出让年限为40年，实际转让年限为35年，若折现率为90％，则年限修正系数为( )

admin2021-04-08  28
问题 某宗工业用地的最高出让年限为40年，实际转让年限为35年，若折现率为90％，则年限修正系数为(    )
选项 A、0．902
B、0．982
C、0．977
D、0．943
答案B
解析 土地使用年限的修正系数K=[1一l÷(1+r)m]÷[1—1÷(1+r)n]一[1—1÷(1+90％)35]÷[1—1÷(1+90%)40]=0．982。答案为B。
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