证券自身的基本特征不包括( )。

admin2010-06-11 25

问题证券自身的基本特征不包括( )。

选项 A、证券是一种可以依法买卖的特殊商品
B、代表一定的财产权利，能给持有者带来收益
C、证券是一种虚拟资本
D、可以依法转让，买卖时存在证券交易价格
E、是一种有价凭证

答案BDE

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IhQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价
某可比实例的成交价格为2400元／m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10％，则该可比实例的实际价格为()。
某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元/年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，资本化率为9%。该房地产目前的价格为()万元。
某开发商通过出让方式取得某宗土地使用权。价格为1000元/m2，容积率为3。后经批准容积率扩大至3.6，此时开发商应补交地价为()元/m2。
估算估价对象为某个商品房在建工程的后续建设期，通过市场法得到了类似商品房的建设期为36个月，该在建工程的正常建设期为24个月，，则后续建设期为()个月。
某建筑物的重置价格为150万元，经济寿命为40年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修的重置价格为20万元，平均寿命为4年，经过年数为2年；设备的重置价格为50万元，平均寿命为10年，经过年数为8年。残值率假设均为零。则该建筑
评估一宗房地产开发用地2008年8月15日的价值，要将预测的未来发生的各项收入和支出都折算到2008年8月15日。如果预测该项目2011年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元，折现率为10％，则需要将这5000万元折现到2008年8月15日，
开发项目用地规划红线范围内的土地面积称为______。
在收益性物业管理中，物业可以用()等表现指标来评估。
某开发商以6000万元购置了一宗商住用地50年的使用权。该宗地的规划建设用地面积为4500m2，容积率为7.5，建筑密度为65%，建筑层数共20层，从-2层至+3层建筑面积均相等。地下两层中，-1层为车库，有供出售的95个车位，-2层为人防和技术设备用房(

随机试题

HSV(单纯疱疹病毒)－1主要潜伏部位是
公路工程项目经理部对各施工队成本考核的内容包括()的考核。
对企业而言，物业资产的价值主要应体现在对()的贡献。
为了同旅游团领队有较好的合作，全陪导游人员在与其交往中应做好的工作有()。
阅读下列材料，回答问题。蝴蝶的种子林清玄
《人民警察法》规定了公安机关在救护、扶助、调解等公益方面的责任、义务，主要包括()。
人工生产某种装饰用珠链，每条珠链需要珠子25颗，丝线3条，搭扣1对，以及10分钟的单个人工劳动。现有珠子4880颗、丝线586条、搭扣200对、4个工人，则8小时最多可以生产珠链()。
[A]FindoutWhatYou’reWorth[B]MaketheRightMoves[C]UsetheRightWords[D]BeConfident[E]KnowWhentoLetGo
RememberFaridSeif?Mr.SeifistheHoustonIranian-AmericanbusinessmanwhomistakenlycarriedaGlockhandgunthroughsecurit
Automobileswerefamiliartopeopleofthelate19thcentury.Europeanengineerspioneeredgasolinepoweredvehiclesas【B1】_____

最新回复(0)

证券自身的基本特征不包括( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某可比实例的成交价格为2400元／m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10％，则该可比实例的实际价格为()。

某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元/年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，资本化率为9%。该房地产目前的价格为()万元。

某开发商通过出让方式取得某宗土地使用权。价格为1000元/m2，容积率为3。后经批准容积率扩大至3.6，此时开发商应补交地价为()元/m2。

估算估价对象为某个商品房在建工程的后续建设期，通过市场法得到了类似商品房的建设期为36个月，该在建工程的正常建设期为24个月，，则后续建设期为()个月。

开发项目用地规划红线范围内的土地面积称为______。

在收益性物业管理中，物业可以用()等表现指标来评估。

HSV(单纯疱疹病毒)－1主要潜伏部位是

公路工程项目经理部对各施工队成本考核的内容包括()的考核。

对企业而言，物业资产的价值主要应体现在对()的贡献。

为了同旅游团领队有较好的合作，全陪导游人员在与其交往中应做好的工作有()。

阅读下列材料，回答问题。蝴蝶的种子林清玄

《人民警察法》规定了公安机关在救护、扶助、调解等公益方面的责任、义务，主要包括()。

人工生产某种装饰用珠链，每条珠链需要珠子25颗，丝线3条，搭扣1对，以及10分钟的单个人工劳动。现有珠子4880颗、丝线586条、搭扣200对、4个工人，则8小时最多可以生产珠链()。

[A]FindoutWhatYou’reWorth[B]MaketheRightMoves[C]UsetheRightWords[D]BeConfident[E]KnowWhentoLetGo

RememberFaridSeif?Mr.SeifistheHoustonIranian-AmericanbusinessmanwhomistakenlycarriedaGlockhandgunthroughsecurit

Automobileswerefamiliartopeopleofthelate19thcentury.Europeanengineerspioneeredgasolinepoweredvehiclesas【B1】_____