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  3. 下列各项行为中，可以免征土地增值税的有 ( )。

下列各项行为中，可以免征土地增值税的有 ( )。

admin2022-03-27  18
问题 下列各项行为中，可以免征土地增值税的有 (    )。
选项 A、私营企业的房地产评估增值
B、无力偿还借款，以抵押房屋偿还贷款
C、双方合作建房，建成后分房自用的
D、因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
答案C,D
解析 房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于土地增值税的征收范围；企业与企业之间的房地产交换和无力偿还借款，以房屋作抵押，没有免征土地增值税的规定；因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让，免征土地增值税。
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