关于预算，下列说法错误的是( )。

admin2010-06-12 27

问题关于预算，下列说法错误的是( )。

选项 A、可以帮助物业管理企业努力减少物业净经营收入的变动，估算在某一时间上物业现金流的状况
B、当一项未预计到的费用支出导致现金短缺时，预算可以帮助物业管理企业找到妥善的处理方法，以满足这项费用的支出
C、预算有许多类型，主要有年度运营预算，资本支出预算和长期预算
D、年度运营预算可以显示在业主持有物业的时间内，物业的现金流将会有哪些变化

答案D

解析预算

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前，该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最
()是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。
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