承租期限内,土地承租权人有下列( )行为之一的,租赁关系提前终止,土地承租人承担违约责任,出租人可以无偿收回租赁物。

admin2011-04-26 30

问题承租期限内,土地承租权人有下列( )行为之一的,租赁关系提前终止,土地承租人承担违约责任,出租人可以无偿收回租赁物。

选项 A、擅自改变租赁物用途的
B、转让、抵押土地承租权的
C、擅自将土地承租权转租的
D、利用租赁物进行活动,对第三人利益有所损害
E、租金按月支付时,无正当理由累计三个月不缴纳的

答案A,B,C

解析租赁关系提前终止,土地承租权人承担违约责任,出租人可以无偿收回租赁物的还有:利用租赁物进行非法活动,损害公共利益的;租金按月支付时,无正当理由累计六个月不缴纳的,或者按年支付时,无正当理由累计两年不缴纳的;其他严重损害出租人权益的。

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土地权利理论与方法

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