甲公司2011年12月31日购入一栋自用办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期

admin2015-08-06 41

问题甲公司2011年12月31日购入一栋自用办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金200万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。则上述交易或事项对甲公司2014年度营业利润的影响金额是( )万元。

选项 A、－575
B、－225
C、－600
D、－675

答案A

解析 2014年办公楼应计提的折旧＝3000／20×6／12＝75(万元)，该交易对2014年度营业利润的影响金额＝－75＋200／2＋(2200－2800)＝－575(万元)。非投资性房地产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换当日公允价值2800万元大于账面价值2625万元(3000－75×5)的差额计入其他综合收益，不影响营业利润。

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甲公司出售本企业拥有的一项无形资产，取得出售收入300万元，营业税税率5%。该无形资产取得时实际成本为400万元，已摊销金额为120万元，已计提的减值准备为50万元。甲公司出售该项无形资产应计入当期损益的金额为()万元。

在会计实务中，只有当保护相关各方权益的所有条件均能满足时，才能确认股权转让收益。这些条件包括()。

投资性房地产后续计量中，下列说法中正确的有()。

关于房地产转换日的确定，下列表述正确的有()。

金融工具是指形成一个企业的金融资产，并形成其他单位的金融负债或权益工具的()。

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。()

对于已确认减值损失的可供出售债务工具，在随后的会计期间公允价值已上升且客观上与原减值损失确认后发生的事项有关的，原确认的减值损失应当予以转回，计入()科目。

极低出生体重儿是指出生1小时内体重低于_g；超低出生体重儿是指出生1小时内体重低于_g。

A．肺动脉瓣区第2音(P2)亢进B．剑突下示心脏抬举性搏动C．心浊音界缩小或叩不出D．颈静脉充盈E．双下肺湿哕音

下列选项中，对锅炉工作特性的叙述正确的有()。

见证取样活动的送检单位是()。

我国会计法律制度的基本构成包括()。

张先生2年后可以获得100万元，年利率是10%，那么这笔钱的单利现值和复利现值分别为()万元。

A、 B、 C、 D、 A通过观察并比较所列出的图形，可知其规律为逆时针90°旋转，且圆为白、黑、白、黑变化。故选A。

[A]RefuseGimmicks[B]BeWaryofPriceLevels[C]SayNotoUselessThings[D]NeverPayListPrice[E]Stand

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中级会计专业技术资格

在会计实务中，只有当保护相关各方权益的所有条件均能满足时，才能确认股权转让收益。这些条件包括()。

投资性房地产后续计量中，下列说法中正确的有()。

关于房地产转换日的确定，下列表述正确的有()。

金融工具是指形成一个企业的金融资产，并形成其他单位的金融负债或权益工具的()。

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。()

对于已确认减值损失的可供出售债务工具，在随后的会计期间公允价值已上升且客观上与原减值损失确认后发生的事项有关的，原确认的减值损失应当予以转回，计入()科目。

极低出生体重儿是指出生1小时内体重低于_________g；超低出生体重儿是指出生1小时内体重低于_________g。

A．肺动脉瓣区第2音(P2)亢进B．剑突下示心脏抬举性搏动C．心浊音界缩小或叩不出D．颈静脉充盈E．双下肺湿哕音

下列选项中，对锅炉工作特性的叙述正确的有()。

见证取样活动的送检单位是()。

我国会计法律制度的基本构成包括()。

张先生2年后可以获得100万元，年利率是10%，那么这笔钱的单利现值和复利现值分别为()万元。

A、 B、 C、 D、 A通过观察并比较所列出的图形，可知其规律为逆时针90°旋转，且圆为白、黑、白、黑变化。故选A。

[A]RefuseGimmicks[B]BeWaryofPriceLevels[C]SayNotoUselessThings[D]NeverPayListPrice[E]Stand

极低出生体重儿是指出生1小时内体重低于_g；超低出生体重儿是指出生1小时内体重低于_g。