根据以下资料，回答下列题目：宋小军和王敏结婚后打算租房或购房：①若是租房，房租为每月1500元，，押金3个月；②若是购房，房价为50万元，且以3%利率作为现值折现率。购房估计每年的税与维修费用为5000元，年初支付。准新人目前面临购房或租房的抉择，比较适

admin2009-10-26 25

问题根据以下资料，回答下列题目：
宋小军和王敏结婚后打算租房或购房：①若是租房，房租为每月1500元，，押金3个月；②若是购房，房价为50万元，且以3%利率作为现值折现率。购房估计每年的税与维修费用为5000元，年初支付。准新人目前面临购房或租房的抉择，比较适宜居住5年计算。
要使租房与购房的净现值相等，则5年后的房价应为(　　)元。

选项 A、483625
B、490320
C、502593
D、509237

答案D

解析租房净现值比购房净现值高出7968元(-84313+92281)。5年后房价现值为 439272元(431304+7968)时，租房与购房现值相等。5年后房价终值：FV(3%，5，0， -439272)=509237。

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下列关于个人所得税征收的叙述，错误的一项是(　　)。

根据英国税法的规定，下列关于投资所得和资本利得纳税的说法，正确的是(　　)。

非居民源于美国的利息、红利、租金、特许权使用费所得，均被课以比例税，且税率为(　　)。

很多国家的基本养老保障计划都规定了目标替代率,中国政府预期标准,1997年中国在统一城镇养老保险制度改革时测算的养老金替代率为()。

某地区防空洞的截面拟建成矩形加半圆(如下图所示)，截面的面积为5平方米，问底宽为多少时才能使截面周长最小，从而使建造时所用的材料最省?

在工业建设项目总概算中，下列各项工程归属于公用设施中给排水工程的是（）。

对农村和城市郊区的土地依《宪法》和《土地管理法》规定，属于集体所有的土地可以分为()。

佛手油

(2012年真题)创建“活教育”体系的教育家是()。

政府的经济职能包括（）。

设无界区域G位于曲线下方，x轴上方，则G绕x轴旋转一周所得空间区域的体积为__________。

下列关于流水线方式执行指令的叙述中，不正确的是________________。

使用下列数据表。删除“持有数”表中所有外币名称为“法郎”的记录，下列SQL语句正确的是()。

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