2017年12月，甲公司以银行存款4 500万元购入一栋建筑物，于当月达到预定可使用状态并对外经营出租，年租金为300万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。该房地产的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。2018年12月3

admin2020-04-27 26

问题 2017年12月，甲公司以银行存款4 500万元购入一栋建筑物，于当月达到预定可使用状态并对外经营出租，年租金为300万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。该房地产的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。2018年12月31日，该项投资性房地产出现减值迹象，预计其可收回金额为4 000万元。不考虑其他因素，该项投资性房地产对甲公司2018年营业利润的影响金额为( )万元。

选项 A、300
B、﹣750
C、﹣200
D、﹣500

答案C

解析 2018年年末，该投资性房地产账面价值＝4 500－4 500／20＝4 275(万元)，可收回金额为4 000万元，应当确认的减值损失＝4 275－4 000＝275(万元)。该项投资性房地产对甲公司2018年营业利润的影响金额＝租金收入300－折旧额4 500／20－减值损失275＝﹣200(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JKQ0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

会计准则中关于“控制”的定义中所提及的“相关活动”是指对被投资方的回报产生重大影响的活动。被投资方的相关活动应当根据具体情况进行判断，通常不包括()。

企业销售商品涉及商业折扣的，应按扣除商业折扣前的金额确定商品销售收入金额。()

下列各项关于建造合同会计处理的表述中，正确的有()。

企业对境外经营财务报表进行折算时，资产负债表各项目均采用资产负债表日的即期汇率折算．利润表各项目均采用交易发生目的即期汇率或与交易发生日即期汇率近似的汇率折算。()

A．外寒内饮痰喘证B．上实下虚痰喘证C．风寒外束，肺气郁闭痰喘证D．风寒外束，痰热内蕴痰喘证E．脾虚湿困，痰壅于肺之咳喘证苏子降气汤主治

样本的(　　)可以用来表示数据的集中趋势。

全陪和地陪在旅游活动中不同的职责是()。

批复是答复下级请示的文件，是()。

标志中国共产党从幼稚走向成熟的事件是()。

横向比较：对同一时期的不同现象进行比较。它可以在同类事物的不同部分之间进行，也可以在异类事物之间比较。下列例子中不存在横向比较的是：

在面向对象方法中，类的实例称为【】。

TomandJohnseldomgotothelibraryintheevening,______?

中级会计实务

中级会计专业技术资格

会计准则中关于“控制”的定义中所提及的“相关活动”是指对被投资方的回报产生重大影响的活动。被投资方的相关活动应当根据具体情况进行判断，通常不包括()。

企业销售商品涉及商业折扣的，应按扣除商业折扣前的金额确定商品销售收入金额。()

下列各项关于建造合同会计处理的表述中，正确的有()。

企业对境外经营财务报表进行折算时，资产负债表各项目均采用资产负债表日的即期汇率折算．利润表各项目均采用交易发生目的即期汇率或与交易发生日即期汇率近似的汇率折算。()

A．外寒内饮痰喘证B．上实下虚痰喘证C．风寒外束，肺气郁闭痰喘证D．风寒外束，痰热内蕴痰喘证E．脾虚湿困，痰壅于肺之咳喘证苏子降气汤主治

样本的( )可以用来表示数据的集中趋势。

全陪和地陪在旅游活动中不同的职责是()。

批复是答复下级请示的文件，是()。

标志中国共产党从幼稚走向成熟的事件是()。

横向比较：对同一时期的不同现象进行比较。它可以在同类事物的不同部分之间进行，也可以在异类事物之间比较。下列例子中不存在横向比较的是：

在面向对象方法中，类的实例称为【】。

TomandJohnseldomgotothelibraryintheevening,______?

样本的(　　)可以用来表示数据的集中趋势。