下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是( )。

admin2018-01-23 33

问题下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是( )。

选项 A、理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
B、房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
C、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
D、房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
E、汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

答案A,C,E

解析并非所有房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化，例如房地产的自身因素：区位因素、实物因素、权益因素，便无法用数学公式或数学模型来量化。房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间有关。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JPdr777K

本试题收录于：资产评估实务（一）题库资产评估师分类

资产评估实务（一）

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

建筑面积包括()。

大型机械设备的进出场及安拆费属于建筑安装工程费中的()。

拟建教学楼建筑面积为3000m2，类似工程的建筑面积为3100m2，预算造价3320000元。各种费用占预算造价的比率为：人工费6%；材料费55%；机械使用费6%；措施费3%；其他费用30%。各种修正系数为：人工费K1＝1.02；材料费k2=1.05；机

下列各项中，属于功能性装饰装修的是()。

实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当(　　　)。

开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括(　　　)。

投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下应由投标人有限度的承担的风险是()。

若行业基准收益率提高，其他条件不变，则下列说法中正确的有()。

造成房地产经济性贬值的根本性标志是()。

A．EPPB．IPSPC．BERD．EPSP是超极化局部电位

在超声检查中胎盘成熟度，关于0级胎盘绒毛膜板表现是

患者，男，68岁，于夜间睡眠时突发呼吸困难，呈进行性加重，伴咳嗽，口唇发绀。既往有高血压病史20年，血压控制不佳。该患者呼吸困难的原因是

不属于心理素质的是

药患关系的模式有()

下列带形基础每立方米综合单价最低的是()。

下列属于车辆损失险的附加险的是(　　)。

科学发展观的本质和核心是：

A、shethinksshehasbrokenherarm.B、shehasanupsetstomach.C、shethinksshehasbrokenherleg.D、shehasabadcold.C此题

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

建筑面积包括()。

大型机械设备的进出场及安拆费属于建筑安装工程费中的()。

拟建教学楼建筑面积为3000m2，类似工程的建筑面积为3100m2，预算造价3320000元。各种费用占预算造价的比率为：人工费6%；材料费55%；机械使用费6%；措施费3%；其他费用30%。各种修正系数为：人工费K1＝1.02；材料费k2=1.05；机

下列各项中，属于功能性装饰装修的是()。

实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当( )。

开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括( )。

投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下应由投标人有限度的承担的风险是()。

若行业基准收益率提高，其他条件不变，则下列说法中正确的有()。

造成房地产经济性贬值的根本性标志是()。

A．EPPB．IPSPC．BERD．EPSP是超极化局部电位

在超声检查中胎盘成熟度，关于0级胎盘绒毛膜板表现是

患者，男，68岁，于夜间睡眠时突发呼吸困难，呈进行性加重，伴咳嗽，口唇发绀。既往有高血压病史20年，血压控制不佳。该患者呼吸困难的原因是

不属于心理素质的是

药患关系的模式有()

下列带形基础每立方米综合单价最低的是()。

下列属于车辆损失险的附加险的是( )。

科学发展观的本质和核心是：

A、shethinksshehasbrokenherarm.B、shehasanupsetstomach.C、shethinksshehasbrokenherleg.D、shehasabadcold.C此题

实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当(　　　)。

开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括(　　　)。

下列属于车辆损失险的附加险的是(　　)。